§ 4 vyhláška ministerstva financí o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí – Garáže
Vyhláška ministerstva financí o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí · 73/1964 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 4 vyhlášky 73/1964 stanovuje, jak se vypočítá cena samostatné garáže, a to na základě její kvality a zastavěné plochy, přičemž zohledňuje i její stáří. Cena garáže se určí vynásobením zastavěné plochy garáže cenou za 1 m² podle její třídy kvality (I, II nebo III). (§ 4 zákona č. 73/1964 Sb., vyhláška ministerstva financí o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Garáže
- Částka nebo sazba (odst. 2): „třídy 1,25 %, u II“
- Částka nebo sazba (odst. 2): „třídy 1,75 % a u III“
- Částka nebo sazba (odst. 2): „třídy 3,3 %.“
- Odkazuje na: § 2
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 73/1964 Sb.
(1) Cena samostatné garáže se zjistí takto:
Kvalita stavby Za 1 m2 zastavěné plochytřída I Kčs 425.-třída II Kčs 320.-třída III Kčs 215.-
Zásady pro zařazení garáží do jednotlivých tříd jsou stanoveny v příloze č. 3.
(2) Ustanovení § 2 odst. 3 a 4 platí obdobně s tím, že snížení za každý rok stáří garáže činí zpravidla u kvality stavby I. třídy 1,25 %, u II. třídy 1,75 % a u III. třídy 3,3 %.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Cena garáže se určí vynásobením zastavěné plochy garáže cenou za 1 m² podle její třídy kvality (I, II nebo III).
- Pro zařazení garáže do konkrétní třídy kvality je nutné nahlédnout do přílohy č. 3 vyhlášky.
- Zjištěná cena garáže se následně snižuje o opotřebení, které se počítá za každý rok stáří garáže, a to v závislosti na její třídě kvality (1,25 % pro třídu I, 1,75 % pro třídu II a 3,3 % pro třídu III).
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 7 Poschodové garáže (Vyhláška Ministerstva financií, cien a m)§ 4 Garáže (Vyhláška Slovenského cenového úřadu a mi)§ 6 GARÁŽE (Vyhláška Ministerstva financií, cien a m)§ 4 Garáže (Vyhláška Českého cenového úřadu a minist)§ 7 Řadové a patrové garáže (Vyhláška Českého cenového úřadu o cenách)