§ 263a zákon, kterým se mění a doplňuje občanský zákoník a upravují některé další majetkové vztahy – Organizace
Zákon, kterým se mění a doplňuje občanský zákoník a upravují některé další majetkové vztahy · 131/1982 Sb. · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 263a stanovuje, že organizace, která pro občana zhotovuje stavbu, odpovídá za její poškození nebo zničení až do okamžiku, kdy občan stavbu převezme, pokud by ke škodě nedošlo i tak. Odpovědnost zhotovitele: Organizace, která stavbu provádí, nese riziko poškození nebo zničení stavby po celou dobu výstavby, dokud ji občan nepřevezme. (§ 263a zákona č. 131/1982 Sb., zákon, kterým se mění a doplňuje občanský zákoník a upravují některé další majetkové vztahy, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Lhůta nebo doba: „„(1) Záruční doba je šest měsíců.““
- Lhůta nebo doba: „„(3) U zhotovení stavby je záruční doba tři roky“
- Odkazuje na: § 362a
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 131/1982 Sb.
Zhotovuje-li organizace na zakázku stavbu občanovi, odpovídá za poškození nebo zničení jeho stavby až do převzetí zhotovené stavby, ledaže by ke škodě došlo i jinak.“.
31. V § 268 odst. 1 větě druhé se slova „Krajský národní“ nahrazují slovem „Národní“.
32. V § 271
odstavec 1 zní:
„(1) Záruční doba je šest měsíců.“,
za odstavec 2 se připojuje nový odstavec 3, který zní:
„(3) U zhotovení stavby je záruční doba tři roky. Prováděcí předpis může stanovit, že u některých částí staveb může být záruční doba kratší, nejméně však osmnáct měsíců.“,
dosavadní odstavec 3 se označuje jako odstavec 4.
33. V § 277 větě druhé se slova „Krajský národní“ nahrazují slovem „Národní“.
34. V § 281 odst. 1 větě druhé se vypouští slovo „krajským“.
35. Za § 362 se vkládá § 362a, který spolu s nadpisem zní:
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Odpovědnost zhotovitele: Organizace, která stavbu provádí, nese riziko poškození nebo zničení stavby po celou dobu výstavby, dokud ji občan nepřevezme.
- Přenesení rizika: Odpovědnost za stavbu přechází na občana až okamžikem převzetí hotové stavby.
- Výjimka z odpovědnosti: Zhotovitel neodpovídá za škodu, pokud by k ní došlo bez ohledu na jeho činnost (např. živelní pohroma, kterou by stavba utrpěla i v případě, že by ji zhotovitel neprováděl).
Na co si dát pozor
- Okamžik převzetí: Je klíčové jasně definovat a zdokumentovat okamžik převzetí stavby, neboť od něj se odvíjí přechod odpovědnosti.
- Příčina škody: V případě škody je důležité určit, zda by k ní došlo i jinak, což může ovlivnit odpovědnost zhotovitele.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.