§ 32 vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj, kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona – Stavební úřad sepíše o ústním jednání protokol
Vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj, kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona · 132/1998 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 32 vyhlášky 132/1998 stanoví, co musí obsahovat protokol sepsaný stavebním úřadem o ústním jednání při kolaudaci stavby, a za jakých podmínek může být nahrazen jednodušším záznamem. Stavební úřad při kolaudaci sepíše protokol, který podrobně zaznamená průběh a zjištění ústního jednání. (§ 32 zákona č. 132/1998 Sb., vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj, kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: stavební úřad, účastník řízení
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 132/1998 Sb.
(1) Stavební úřad sepíše o ústním jednání protokol, který obsahuje zejména
a) označení stavby,
b) ověření, zda byly dodrženy podmínky územního rozhodnutí a stavebního povolení, zda bylo vyhověno obecným technickým požadavkům na výstavbu (§ 138a zákona) a je zabezpečen přístup a užívání stavby osobami s omezenou schopností pohybu a orientace podle podmínek územního rozhodnutí a stavebního povolení,
c) porovnání skutečného provedení dokončené stavby s projektovou dokumentací ověřenou stavebním úřadem a soupis zjištěných odchylek, nedostatků a nedodělků, popřípadě odkaz na podklady kolaudačního rozhodnutí,
d) zjištěné závady na stavbě ohrožující veřejné zájmy nebo jinak bránící řádnému a nerušenému užívání stavby k určenému účelu,
e) stanoviska dotčených orgánů státní správy a námitky účastníků řízení.
(2) Protokol podle odstavce 1 může být nahrazen jednoduchým záznamem, zejména je-li stavba dokončena v souladu s ověřenou projektovou dokumentací a nebyly podány námitky účastníků řízení.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Stavební úřad při kolaudaci sepíše protokol, který podrobně zaznamená průběh a zjištění ústního jednání.
- Protokol musí obsahovat kontrolu dodržení podmínek územního rozhodnutí a stavebního povolení, včetně obecných technických požadavků na výstavbu a přístupnosti pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace.
- Bude se porovnávat skutečné provedení stavby s ověřenou projektovou dokumentací a zaznamenají se veškeré odchylky, nedostatky nebo nedodělky.
- Pokud je stavba dokončena přesně podle dokumentace a nikdo nevznese námitky, může být protokol nahrazen jednodušším záznamem.
Na co si dát pozor
- Protokol je klíčovým dokumentem, který shrnuje zjištění stavebního úřadu před vydáním kolaudačního rozhodnutí.
- Zjištěné závady ohrožující veřejné zájmy nebo bránící řádnému užívání stavby budou v protokolu uvedeny.
- Stanoviska dotčených orgánů státní správy a námitky účastníků řízení jsou součástí protokolu.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.