§ 32 Vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj, kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona – Stavební úřad sepíše o ústním jednání protokol
Vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj, kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona · 132/1998 Sb. · § 32 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 32 vyhlášky 132/1998 stanoví, co musí obsahovat protokol sepsaný stavebním úřadem o ústním jednání při kolaudaci stavby, a za jakých podmínek může být nahrazen jednodušším záznamem.
§ 32
(1) Stavební úřad sepíše o ústním jednání protokol, který obsahuje zejména
a) označení stavby,
b) ověření, zda byly dodrženy podmínky územního rozhodnutí a stavebního povolení, zda bylo vyhověno obecným technickým požadavkům na výstavbu (§ 138a zákona) a je zabezpečen přístup a užívání stavby osobami s omezenou schopností pohybu a orientace podle podmínek územního rozhodnutí a stavebního povolení,
c) porovnání skutečného provedení dokončené stavby s projektovou dokumentací ověřenou stavebním úřadem a soupis zjištěných odchylek, nedostatků a nedodělků, popřípadě odkaz na podklady kolaudačního rozhodnutí,
d) zjištěné závady na stavbě ohrožující veřejné zájmy nebo jinak bránící řádnému a nerušenému užívání stavby k určenému účelu,
e) stanoviska dotčených orgánů státní správy a námitky účastníků řízení.
(2) Protokol podle odstavce 1 může být nahrazen jednoduchým záznamem, zejména je-li stavba dokončena v souladu s ověřenou projektovou dokumentací a nebyly podány námitky účastníků řízení.
Paragraf 32 vyhlášky 132/1998 stanoví, co musí obsahovat protokol sepsaný stavebním úřadem o ústním jednání při kolaudaci stavby, a za jakých podmínek může být nahrazen jednodušším záznamem.
Co to znamená v praxi
Stavební úřad při kolaudaci sepíše protokol, který podrobně zaznamená průběh a zjištění ústního jednání.
Protokol musí obsahovat kontrolu dodržení podmínek územního rozhodnutí a stavebního povolení, včetně obecných technických požadavků na výstavbu a přístupnosti pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace.
Bude se porovnávat skutečné provedení stavby s ověřenou projektovou dokumentací a zaznamenají se veškeré odchylky, nedostatky nebo nedodělky.
Pokud je stavba dokončena přesně podle dokumentace a nikdo nevznese námitky, může být protokol nahrazen jednodušším záznamem.
Na co si dát pozor
Protokol je klíčovým dokumentem, který shrnuje zjištění stavebního úřadu před vydáním kolaudačního rozhodnutí.
Zjištěné závady ohrožující veřejné zájmy nebo bránící řádnému užívání stavby budou v protokolu uvedeny.
Stanoviska dotčených orgánů státní správy a námitky účastníků řízení jsou součástí protokolu.
🔔 Hlídat změny § 32 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.