§ 9 vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj, kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona – Co se rozumí pod pojmy „odborné vedení realizace stavby“…
Vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj, kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona · 132/1998 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 9 vyhlášky 132/1998 definuje, co se rozumí pod pojmy „odborné vedení realizace stavby“ a „odborný dozor nad prováděním stavby“, a specifikuje povinnosti a odpovědnosti spojené s těmito činnostmi. Odborné vedení realizace stavby zahrnuje zajištění bezpečnosti práce, ochranu zdraví, správnou instalaci a provoz technického vybavení, pořádek na staveništi, správné ukládání a použití stavebních výrobků a hmot, a prevenci ohrožení životního prostředí. (§ 9 zákona č. 132/1998 Sb., vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj, kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: stavební úřad
- Odkazuje na: § 44
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 132/1998 Sb.
(1) Odborným vedením realizace stavby (§ 44 odst. 2 a § 46a odst. 2 zákona) se rozumí
a) takové řízení, způsob a postup provádění stavby, které zajistí bezpečnost a ochranu zdraví při práci, bezpečnou instalaci a provoz technického vybavení na stavbě, pořádek na staveništi a ukládání stavebních výrobků a hmot, vhodnost jejich použití, odborné ukládání strojů a zařízení apod. a dále, aby nedocházelo k ohrožování životního prostředí,
b) odpovědnost za soulad prostorové polohy stavby s ověřenou dokumentací stavby, za dodržení obecných technických požadavků na výstavbu a obecných technických požadavků zabezpečujících užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace a jiných technických předpisů a spoluodpovědnost za dodržení podmínek rozhodnutí vydaných k uskutečnění stavby (zejména územního rozhodnutí a stavebního povolení),
c) spolupůsobení k odstranění závad zjištěných na stavbě a oznámení takových závad stavebnímu úřadu, pokud se je nepodaří odstranit v rámci odborného vedení stavby.
(2) Odborným dozorem nad prováděním stavby (§ 44 odst. 3 zákona) se rozumí odpovědnost a spolupůsobení podle odstavce 1 písm. b) a c) a dále též sledování
a) způsobu a postupu provádění stavby, zejména bezpečnosti instalací a provozu technického vybavení na stavbě, vhodnosti ukládání a použití výrobků a stavebních hmot,
b) způsobu vedení jednoduchého záznamu o stavbě.
ODDÍL DRUHÝ
(K § 57 zákona)
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Odborné vedení realizace stavby zahrnuje zajištění bezpečnosti práce, ochranu zdraví, správnou instalaci a provoz technického vybavení, pořádek na staveništi, správné ukládání a použití stavebních výrobků a hmot, a prevenci ohrožení životního prostředí.
- Dále se v rámci odborného vedení realizace stavby odpovídá za soulad stavby s ověřenou dokumentací, dodržení technických požadavků na výstavbu (včetně bezbariérovosti) a dalších předpisů, a za dodržení podmínek stavebního povolení a územního rozhodnutí.
- Odborné vedení realizace stavby také znamená spolupůsobení při odstraňování závad a jejich oznamování stavebnímu úřadu, pokud se je nepodaří odstranit.
- Odborný dozor nad prováděním stavby zahrnuje odpovědnost a spolupůsobení uvedené výše (kromě prvního bodu) a navíc sledování způsobu a postupu provádění stavby, zejména bezpečnosti instalací, vhodnosti materiálů a vedení jednoduchého záznamu o stavbě.
Na co si dát pozor
- Je důležité rozlišovat mezi rozsahem odpovědností a činností u "odborného vedení realizace stavby" a "odborného dozoru nad prováděním stavby", neboť se v některých bodech liší.
- Zajištění souladu s ověřenou dokumentací a dodržení technických požadavků je klíčové pro obě role.
- Povinnost oznamovat stavebnímu úřadu neodstranitelné závady je důležitým aspektem obou rolí.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 2 Rozsah platnosti (Vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj )§ 2 (Vyhláška o obecných technických požadavc)§ 1 OBECNÁ USTANOVENÍ (Vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj )§ 1 Předmět úpravy (Vyhláška Ministerstva zemědělství, ktero)§ 143 Závěrečná ustanovení (Zákon o územním plánování a stavebním řá)