§ 143 stavební zákon – Závěrečná ustanovení
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 50/1976 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 143 zákona č. 50/1976 Sb. stanovuje, která ministerstva a v jakých oblastech vydají prováděcí právní předpisy k tomuto stavebnímu zákonu, a dává Hlavnímu městu Praze pravomoc stanovit vlastní technické požadavky na výstavbu. Ministerstvo pro místní rozvoj je pověřeno vydáním podrobných pravidel pro územní plánování, stavební řízení, kolaudaci, užívání a odstraňování staveb, státní stavební dohled a další související činnosti. (§ 143 zákona č. 50/1976 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
(1) Ministerstvo pro místní rozvoj vydá obecně závazné právní předpisy k provedení § 46 odst. 1, § 55 odst. 3, § 75 odst. 2 a § 121 odst. 3 tohoto zákona a obecně závazné právní předpisy, které podrobněji upraví
a) obsah územně plánovacích podkladů, územně plánovací dokumentace, zadání územně plánovací dokumentace, způsob jejich pořizování, zpracování, projednávání a schvalování,
b) obsah a způsob zpracování registračních listů územně plánovací dokumentace,
c) výčet dalších orgánů, které mohou pořizovat územně technické podklady,
d) podrobnosti postupu při územním rozhodování, při povolování staveb a jejich změn, při povolování terénních úprav, těžebních a jim podobných nebo s nimi souvisejících prací, informačních, reklamních a propagačních zařízení, při kolaudaci staveb, jejich užívání, údržbě a odstraňování, náležitosti obsahu rozhodnutí, návrhů na jeho vydání a obsah přikládané dokumentace,
e) podrobnosti státního stavebního dohledu a podmínky pro jeho výkon,
f) podrobnosti povolování staveb jaderných zařízení,
g) úlevy z ustanovení tohoto zákona při odstraňování následků živelních pohrom a při náhlých havariích staveb,
h) případy, kdy lze upustit od územního rozhodnutí nebo je sloučit se stavebním povolením, a podmínky, za kterých lze u jednoduchých staveb a dočasných staveb upustit od kolaudačního rozhodnutí,
i) podrobnosti ohlašování některých drobných staveb, stavebních úprav i udržovacích prací a výčet udržovacích prací, které lze provést bez ohlášení,
j) podrobnosti postupu při vyvlastňovacím řízení, zejména náležitosti obsahu rozhodnutí a návrhu na jeho vydání,
k) obecné technické požadavky na výstavbu a obecné technické požadavky zabezpečující užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace,1a)
l) rozsah a druhy projektové činnosti, způsob a podmínky pro udělování oprávnění k této činnosti a evidenci těchto oprávnění.
(2) Ministerstvo financí vydá právní předpis k provedení § 111 odst. 2 tohoto zákona.
(3) Hlavní město Praha může nařízením vydaným v přenesené působnosti stanovit obecné technické požadavky na výstavbu v hlavním městě Praze a v dohodě s příslušnými ústředními orgány státní správy vydat zásady pro spolupůsobení orgánů státní správy hájících zvláštní zájmy při pořizování a schvalování územně plánovací dokumentace, jakož i při územním, stavebním a kolaudačním řízení.
(4) K provedení § 138a odst. 1 a 2 vydá
a) Ministerstvo dopravy a spojů právní předpisy, kterými stanoví technické požadavky pro stavby letecké, stavby drah a na dráze, stavby pozemních komunikací,
b) Ministerstvo zemědělství právní předpisy, kterými stanoví technické požadavky pro vodní díla,
c) Ministerstvo zemědělství právní předpisy, kterými stanoví technické požadavky pro stavby pro zemědělství a pro plnění funkcí lesa,
d) Ministerstvo průmyslu a obchodu právní předpisy, kterými stanoví technické požadavky pro stavby uranového průmyslu a pro stavby jaderných zařízení.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Ministerstvo pro místní rozvoj je pověřeno vydáním podrobných pravidel pro územní plánování, stavební řízení, kolaudaci, užívání a odstraňování staveb, státní stavební dohled a další související činnosti.
- Ministerstvo financí vydá prováděcí předpis k § 111 odst. 2 zákona, který se týká finančních aspektů.
- Hlavní město Praha má možnost vydat vlastní technické požadavky na výstavbu na svém území a stanovit zásady pro spolupráci s orgány státní správy při územním a stavebním řízení.
- Ministerstvo dopravy a spojů vydá technické požadavky k § 138a odst. 1 a 2.
Na co si dát pozor
- Konkrétní podrobnosti k mnoha procesům a požadavkům ve stavebnictví je nutné hledat v prováděcích předpisech vydaných zmíněnými ministerstvy, nikoli přímo v tomto zákoně.
- Pro výstavbu v Praze mohou platit specifické technické požadavky stanovené nařízením Hlavního města Prahy, které se mohou lišit od obecných celostátních předpisů.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 143
Jak soudy aplikují § 143
… že se vychází ze žalovanou uváděné nižší minimální normové hodnoty, nástavba by nevyhověla požadavkům na výstavbu plynoucím z čl. 23 odst. 2 vyhlášky hlavního města Prahy č. 26/1999 Sb. HMP o obecných technických požadavcích na výstavbu v hlavním městě Praze, která byla vydána v souladu se zmocňovacím ustanovením § 143 odst. 3 zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon).
Soud prvního stupně odkázal na § 13 vyhlášky č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, na § 143 odst. 1 písm. k) zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen „stavební zákon“), a na publikované rozhodnutí dovolacího soudu sp. zn. 2 Cdon 1889/97 a rozhodl podle § 104 odst. 1 občanského soudního řádu (dále jen „OSŘ“).
„Vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj, vydaná na základě zmocnění obsaženého v § 143 odst. 1 písm. k) zákona č. 50/1976 Sb., stavebního zákona, a vyhláška Národního výboru hlavního města Prahy č. 5/1979 Sb. NVP, o obecných technických požadavcích na výstavbu v hlavním městě Praze [pozn. soudu s účinností od 1. 1. 2000 nahrazená již zmiňovanou vyhláškou o OTTP], vydaná na základě zmocňujícího ustanovení § 143 odst. 5 téhož zákona, jsou právními předpisy …
Související
§ 142 Závěrečná ustanovení (Zákon o sociálním zabezpečení družstevní)§ 9 Závěrečná ustanovení (Vládní nařízení o spotřebitelských radác)