§ 28 zákon o dávce z majetkového přírůstku a o dávce z majetku – Obecná cena.
Zákon o dávce z majetkového přírůstku a o dávce z majetku · 134/1946 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 28 stanovuje, že pokud nelze majetkový přírůstek nebo úbytek (případně počáteční a konečný stav majetku) ocenit podle speciálních pravidel v §§ 25 až 27, použije se pro ocenění „obecná cena“. Subsidiární metoda ocenění: Obecná cena se použije pouze tehdy, když nelze majetek ocenit podle konkrétnějších ustanovení zákona (§§ 25 až 27). (§ 28 zákona č. 134/1946 Sb., zákon o dávce z majetkového přírůstku a o dávce z majetku, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Obecná cena.
- Týká se: poplatník
- Odkazuje na: § 25
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 134/1946 Sb.
(1) Nelze-li použíti ustanovení §§ 25 až 27, ocení se majetkový přírůstek nebo úbytek (po případě počáteční stav a konečný stav majetku) obecnou cenou.
(2) Obecnou cenou jest částka, které by se dosáhlo za šetření platných cenových předpisů prodejem majetkového předmětu nebo práva v rozhodný den v běžném obchodním styku podle jejich stavu a jakosti, bez ohledu na mimořádné okolnosti nebo osobní poměry. Za osobní poměry jest považovati též omezení v nakládání, která tkví v osobě poplatníka nebo jeho právního předchůdce.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Subsidiární metoda ocenění: Obecná cena se použije pouze tehdy, když nelze majetek ocenit podle konkrétnějších ustanovení zákona (§§ 25 až 27).
- Definice obecné ceny: Obecná cena je částka, za kterou by se majetek prodal v běžném obchodním styku v rozhodný den, s ohledem na platné cenové předpisy, jeho stav a jakost, a bez vlivu mimořádných okolností nebo osobních poměrů.
- Vyloučení osobních poměrů: Při stanovení obecné ceny se nepřihlíží k omezením v nakládání s majetkem, která se týkají přímo poplatníka nebo jeho právního předchůdce.
Na co si dát pozor
- Priorita speciálních ustanovení: Vždy je nutné nejprve zvážit, zda nelze majetek ocenit podle §§ 25 až 27; obecná cena je až poslední možností.
- Objektivní ocenění: Obecná cena má být objektivní, odrážející tržní realitu bez vlivu specifických okolností prodejce nebo kupujícího.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.