Je-li více oprávněných osob
Zákon, kterým se mění a doplňuje zákon č. 403/1990 Sb., o zmírnění následků některých majetkových křivd, ve znění zákona č. 458/1990 Sb. · 137/1991 Sb.
(2) Osoby, které uplatní nárok ve lhůtě uvedené v § 19 a jejichž nároky nebudou uspokojeny, mohou vůči osobám, kterým byla věc vydána, uplatnit své nároky u soudu ve lhůtě jednoho roku ode dne účinnosti tohoto zákona.“.
3. V § 10 odst. 3 a 4 znějí:
„(3) Jde-li o stavbu, která byla podstatně zhodnocena tak, že její cena určená ke dni uzavření dohody a stanovená postupem uvedeným v § 19a převyšuje náhradu podle § 14 odst. 1, je na vůli oprávněné osoby, zda se rozhodne pro tuto náhradu, nebo zda vyzve povinnou osobu k vydání nemovitosti a uhradí příslušnému ministerstvu pro správu národního majetku a jeho privatizaci rozdíl mezi takto stanovenou cenou a náhradou podle § 14 odst. 1. Povinná osoba je povinna vydat věc do 30 dnů po oznámení výše jejího zhodnocení příslušným ministerstvem pro správu národního majetku a jeho privatizaci v případě, že se oprávněná osoba rozhodne pro její vydání.
(4) Pozemek, na němž je umístěna stavba, která byla zřízena až po převzetí pozemku státem, se nevydává; oprávněné osobě přísluší peněžní náhrada (§ 14).“.
V § 10 se doplňují nové odstavce 5 a 6, které znějí:
„(5) Povinná osoba je povinna vydat pozemek, na němž byla umístěna zaniklá stavba, pokud nejde o případ podle odstavce 4.
(6) Pozemek, k němuž bylo zřízeno právo osobního užívání, se nevydává; oprávněné osobě přísluší peněžní náhrada (§ 14).“.
4. § 12 zní:
Stručně
Paragraf 9 zákona 137/1991 řeší situace, kdy je více oprávněných osob na vydání majetku, a stanovuje pravidla pro vypořádání jejich podílů a nároků.
Co to znamená v praxi
- Pokud je více oprávněných osob, jejich podíly se určí podle § 3 zákona, ledaže se písemně dohodnou jinak.
- Jestliže nárok na vydání věci uplatní jen některé z oprávněných osob ve lhůtě podle § 19, vydá se jim celá věc.
- Osoby, které nárok uplatní ve lhůtě podle § 19, ale jejich nároky nebudou uspokojeny, mohou své nároky uplatnit u soudu vůči osobám, kterým byla věc vydána, a to do jednoho roku ode dne účinnosti tohoto zákona.
- Pokud byla stavba podstatně zhodnocena a její cena převyšuje náhradu podle § 14 odst. 1, oprávněná osoba si může vybrat, zda přijme náhradu, nebo vyzve povinnou osobu k vydání nemovitosti a uhradí rozdíl mezi cenou a náhradou.
- Povinná osoba musí vydat věc do 30 dnů poté, co jí příslušné ministerstvo oznámí výši zhodnocení, pokud se oprávněná osoba rozhodne pro vydání.
- Pozemek, na kterém je stavba postavená až po převzetí pozemku státem, se nevydává; oprávněné osobě náleží peněžní náhrada (§ 14).
- Povinná osoba musí vydat pozemek, na kterém stála zaniklá stavba, pokud nejde o případ, kdy byla stavba zřízena až po převzetí pozemku státem.
- Pozemek, ke kterému bylo zřízeno právo osobního užívání, se nevydává; oprávněné osobě náleží peněžní náhrada (§ 14).
Příklad
Pan Novák a paní Dvořáková jsou sourozenci a oba jsou oprávněnými osobami na vydání rodinného domu. Paní Dvořáková uplatní nárok na vydání domu ve lhůtě podle § 19, pan Novák nikoli. Dům bude vydán celý paní Dvořákové. Pan Novák pak má jeden rok od účinnosti zákona na to, aby u soudu uplatnil svůj nárok vůči paní Dvořákové.
Na co si dát pozor
- Lhůta pro uplatnění nároků u soudu je jeden rok ode dne účinnosti tohoto zákona.
- Pokud se oprávněná osoba rozhodne pro vydání zhodnocené stavby, musí uhradit rozdíl mezi cenou a náhradou.
- Některé pozemky se nevydávají, například ty se stavbou zřízenou po převzetí státem nebo pozemky s právem osobního užívání; v takových případech náleží peněžní náhrada.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.