§ 22 Zákon o rozdělení pozůstalostí se zemědělskými podniky a o zamezení drobení zemědělské půdy – Ustanovení závěrečná.
Zákon o rozdělení pozůstalostí se zemědělskými podniky a o zamezení drobení zemědělské půdy · 139/1947 Sb. · § 22 · Životní prostředí a zemědělství
Stručně: Paragraf 22 zákona 139/1947 stanovuje, jaké dokumenty je nutné předložit k žádosti o zápis vlastnického práva do katastru nemovitostí při prodeji zemědělského pozemku, aby se prokázalo dodržení předchozích ustanovení zákona.
§ 22 Ustanovení závěrečná.
(1) Ke knihovní žádosti o zápis vlastnického práva podle trhové smlouvy o prodeji zemědělského pozemku musí býti připojeny listiny prokazující, že bylo dbáno ustanovení předcházejících paragrafů, a to
1. v případě § 18, odst. 1 matriční výpisy o rodinném poměru mezi prodávajícím a kupujícím a potvrzení příslušného místního národního výboru, že celková výměra pozemků prodávajícího nečiní více než 50 ha,
2. v případě § 18, odst. 3, 6 a 7 pravoplatný výměr, kterým okresní národní výbor udělil souhlas k prodeji,
3. v případě § 21, č. 1 potvrzení příslušného místního národního výboru, že jde o zemědělský podnik jako celek a že všechny zemědělské pozemky k němu náležející nejsou již propachtovány v drobném nepřetržitě po dobu dvanácti let před 1. lednem toho roku, v němž zamýšlí vlastník podnik prodati,
4. v případě § 21, č. 2 potvrzení stavebního úřadu, že jde o pozemek prohlášený za stavební, a
5. v případě § 21, č. 3 potvrzení úřadu, který by byl příslušný rozhodovati o vyvlastnění pro účel, pro který se pozemek prodává.
(2) Všechny tyto listiny jsou kolků a poplatků prosté.
Díl IV.
Paragraf 22 zákona 139/1947 stanovuje, jaké dokumenty je nutné předložit k žádosti o zápis vlastnického práva do katastru nemovitostí při prodeji zemědělského pozemku, aby se prokázalo dodržení předchozích ustanovení zákona.
Co to znamená v praxi
Při prodeji zemědělského pozemku je třeba k žádosti o zápis vlastnického práva do katastru nemovitostí (knihovní žádosti) přiložit specifické dokumenty, které dokládají soulad s podmínkami zákona.
Tyto dokumenty se liší v závislosti na konkrétním ustanovení zákona, které se na prodej vztahuje (např. rodinný poměr, velikost pozemků, souhlas úřadů, typ pozemku).
Všechny tyto povinně přikládané listiny jsou osvobozeny od kolků a poplatků.
Na co si dát pozor
Je nezbytné pečlivě zjistit, které z bodů 1 až 5 odstavce 1 se na konkrétní prodej vztahují, a zajistit si příslušné potvrzení nebo výměr.
Bez těchto potvrzení nebude možné provést zápis vlastnického práva do katastru nemovitostí.
Je důležité si uvědomit, že se jedná o zákon z roku 1947, a jeho ustanovení je třeba posuzovat v kontextu tehdejší právní úpravy.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.