§ 10 Zákon Slovenskej národnej rady o notárskych poplatkoch – Poplatník
Zákon Slovenskej národnej rady o notárskych poplatkoch · 139/1984 Sb. · § 10 · Daňové právo
Stručně: Paragraf 10 zákona 139/1984 určuje, kdo je povinen platit notářský poplatek při převodu nemovitosti a kdo za něj ručí.
§ 10 Poplatník
(1) Poplatníkom je prevodca; nadobúdateľ za poplatok ručí. Ak ide o nadobudnutie nehnuteľnosti predávanej pri výkone rozhodnutia, poplatníkom je nadobúdateľ.
(2) Ak sa poplatok vyberá z prevodu vymieňaných nehnuteľností, sú poplatok povinní platiť prevodcovia i nadobúdatelia, a to spoločne a nerozdielne.
Paragraf 10 zákona 139/1984 určuje, kdo je povinen platit notářský poplatek při převodu nemovitosti a kdo za něj ručí.
Co to znamená v praxi
Standardní převod nemovitosti: Poplatek platí převodce (ten, kdo nemovitost prodává nebo převádí), ale nabyvatel (ten, kdo nemovitost kupuje nebo získává) za tento poplatek ručí. To znamená, že pokud převodce poplatek nezaplatí, může být vyžadován po nabyvateli.
Převod nemovitosti při výkonu rozhodnutí: Pokud je nemovitost prodávána v rámci výkonu rozhodnutí (například v dražbě), poplatek platí nabyvatel.
Výměna nemovitostí: Při výměně nemovitostí jsou poplatníky jak převodci, tak nabyvatelé, a to společně a nerozdílně. To znamená, že každý z nich je odpovědný za celou výši poplatku a stát si může vybrat, od koho celou částku vymůže.
Na co si dát pozor
Ručení nabyvatele: I když je primárním poplatníkem převodce, nabyvatel by si měl být vědom svého ručení a zajistit, aby byl poplatek uhrazen, aby se vyhnul případným problémům.
Společná a nerozdílná odpovědnost: Při výměně nemovitostí nese každý účastník plnou odpovědnost za úhradu poplatku, nikoli jen za svou část.