§ 11 Zákon Slovenskej národnej rady o notárskych poplatkoch – Ohlasovacia povinnosť
Zákon Slovenskej národnej rady o notárskych poplatkoch · 139/1984 Sb. · § 11 · Daňové právo
Stručně: Paragraf 11 stanovuje povinnost převodce i nabyvatele nemovitosti ohlásit převod příslušnému státnímu notářství do patnácti dnů od vyrozumění o převodu, přičemž za nedodržení této lhůty hrozí penále.
§ 11 Ohlasovacia povinnosť
(1) Prevodca je povinný ohlásiť prevod nehnuteľnosti príslušnému štátnemu notárstvu do pätnástich dní od dňa, keď bol o prevode nehnuteľnosti vyrozumený; túto povinnosť nemá, ak ide o prevod nehnuteľnosti registráciou zmluvy alebo na základe predaja nehnuteľnosti pri výkone rozhodnutia. Aj nadobúdateľ je povinný ohlásiť prevod nehnuteľnosti príslušnému štátnemu notárstvu do pätnástich dní od dňa, keď bol o prevode nehnuteľnosti vyrozumený; túto povinnosť nemá, ak ide o prevod nehnuteľnosti registráciou zmluvy.
(2) Ak sa prevod neohlási včas, je poplatník povinný platiť penále vo výške 0,5% z poplatku za každý začatý mesiac omeškania.
Tretí oddiel
Paragraf 11 stanovuje povinnost převodce i nabyvatele nemovitosti ohlásit převod příslušnému státnímu notářství do patnácti dnů od vyrozumění o převodu, přičemž za nedodržení této lhůty hrozí penále.
Co to znamená v praxi
Povinnost ohlášení: Jak prodávající (převodce), tak kupující (nabyvatel) nemovitosti musí oznámit tuto transakci státnímu notářství.
Lhůta pro ohlášení: Toto oznámení musí být učiněno do patnácti dnů od chvíle, kdy se o převodu dozvěděli (byli vyrozuměni).
Výjimky z povinnosti: Povinnost ohlášení se nevztahuje na případy, kdy je převod nemovitosti registrován smlouvou (u převodce i nabyvatele) nebo pokud jde o prodej nemovitosti při výkonu rozhodnutí (pouze u převodce).
Sankce za zpoždění: Pokud se převod neohlásí včas, poplatník (dle § 10 je to převodce, za kterého ručí nabyvatel) musí platit penále ve výši 0,5 % z poplatku za každý započatý měsíc prodlení.
Na co si dát pozor
Dodržení lhůty: Je klíčové dodržet patnáctidenní lhůtu pro ohlášení, aby se předešlo penále.
Kdo je poplatník: Ačkoli povinnost ohlášení mají oba, poplatníkem je primárně převodce, za kterého ručí nabyvatel (§ 10).
Výjimky: Pečlivě zkontrolovat, zda se na daný případ nevztahuje některá z uvedených výjimek, která povinnost ohlášení ruší.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.