§ 11 zákon SNR o notárskych poplatkoch – Ohlasovacia povinnosť
Zákon Slovenskej národnej rady o notárskych poplatkoch · 139/1984 Sb. · Daňové právo
Stručně: Paragraf 11 stanovuje povinnost převodce i nabyvatele nemovitosti ohlásit převod příslušnému státnímu notářství do patnácti dnů od vyrozumění o převodu, přičemž za nedodržení této lhůty hrozí penále. Povinnost ohlášení: Jak prodávající (převodce), tak kupující (nabyvatel) nemovitosti musí oznámit tuto transakci státnímu notářství. (§ 11 zákona č. 139/1984 Sb., zákon SNR o notárskych poplatkoch, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Ohlasovacia povinnosť
- Týká se: poplatník
- Částka nebo sazba (odst. 2): „Ak sa prevod neohlási včas, je poplatník povinný platiť penále vo výške 0,5% z poplatku za každý začatý mesiac omeškania.“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 139/1984 Sb.
(1) Prevodca je povinný ohlásiť prevod nehnuteľnosti príslušnému štátnemu notárstvu do pätnástich dní od dňa, keď bol o prevode nehnuteľnosti vyrozumený; túto povinnosť nemá, ak ide o prevod nehnuteľnosti registráciou zmluvy alebo na základe predaja nehnuteľnosti pri výkone rozhodnutia. Aj nadobúdateľ je povinný ohlásiť prevod nehnuteľnosti príslušnému štátnemu notárstvu do pätnástich dní od dňa, keď bol o prevode nehnuteľnosti vyrozumený; túto povinnosť nemá, ak ide o prevod nehnuteľnosti registráciou zmluvy.
(2) Ak sa prevod neohlási včas, je poplatník povinný platiť penále vo výške 0,5% z poplatku za každý začatý mesiac omeškania.
Tretí oddiel
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Povinnost ohlášení: Jak prodávající (převodce), tak kupující (nabyvatel) nemovitosti musí oznámit tuto transakci státnímu notářství.
- Lhůta pro ohlášení: Toto oznámení musí být učiněno do patnácti dnů od chvíle, kdy se o převodu dozvěděli (byli vyrozuměni).
- Výjimky z povinnosti: Povinnost ohlášení se nevztahuje na případy, kdy je převod nemovitosti registrován smlouvou (u převodce i nabyvatele) nebo pokud jde o prodej nemovitosti při výkonu rozhodnutí (pouze u převodce).
- Sankce za zpoždění: Pokud se převod neohlásí včas, poplatník (dle § 10 je to převodce, za kterého ručí nabyvatel) musí platit penále ve výši 0,5 % z poplatku za každý započatý měsíc prodlení.
Na co si dát pozor
- Dodržení lhůty: Je klíčové dodržet patnáctidenní lhůtu pro ohlášení, aby se předešlo penále.
- Kdo je poplatník: Ačkoli povinnost ohlášení mají oba, poplatníkem je primárně převodce, za kterého ručí nabyvatel (§ 10).
- Výjimky: Pečlivě zkontrolovat, zda se na daný případ nevztahuje některá z uvedených výjimek, která povinnost ohlášení ruší.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 24 VYKONÁVANIE GEOLOGICKÝCH PRÁC (Vyhláška Slovenského geologického úradu )