§ 18 Zákon Slovenskej národnej rady o notárskych poplatkoch – Základ poplatku
Zákon Slovenskej národnej rady o notárskych poplatkoch · 139/1984 Sb. · § 18 · Daňové právo
Stručně: Paragraf 18 zákona 139/1984 stanovuje, jak se vypočítá základ poplatku za nabytí majetku, a to buď jako cena majetku po odečtení dluhů a jiných povinností, nebo jako zjištěná cena u bezúplatného nabytí nemovitosti.
§ 18 Základ poplatku
(1) Základom poplatku je cena nadobúdaného majetku po zrážke zistených dlhov, ceny iných povinností a prípadnej odplaty. Ak ide o bezodplatné nadobudnutie nehnuteľnosti je základom poplatku zistená cena.
(2) Cena majetku nadobudnutého od tej istej osoby v dvoch rokoch sa spočíta.
Paragraf 18 zákona 139/1984 stanovuje, jak se vypočítá základ poplatku za nabytí majetku, a to buď jako cena majetku po odečtení dluhů a jiných povinností, nebo jako zjištěná cena u bezúplatného nabytí nemovitosti.
Co to znamená v praxi
Výpočet základu poplatku: Pokud nabýváte majetek, poplatek se vypočítá z jeho ceny, od které se odečtou dluhy, jiné povinnosti a případná odplata.
Bezúplatné nabytí nemovitosti: V případě, že nabýváte nemovitost bezplatně (například darem), základem poplatku je její zjištěná cena.
Součet majetku od stejné osoby: Pokud nabudete majetek od téže osoby v průběhu dvou let, ceny tohoto majetku se pro účely výpočtu poplatku sečtou.
Na co si dát pozor
Je důležité správně určit cenu majetku a odečíst všechny relevantní dluhy a povinnosti, aby byl základ poplatku stanoven správně.
Při bezúplatném nabytí nemovitosti je klíčové mít správně zjištěnou cenu nemovitosti, která bude základem pro výpočet poplatku.
Pamatujte na pravidlo sčítání majetku nabytého od stejné osoby v dvouletém období, aby nedošlo k podhodnocení základu poplatku.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.