§ 18 zákon SNR o notárskych poplatkoch – Základ poplatku
Zákon Slovenskej národnej rady o notárskych poplatkoch · 139/1984 Sb. · Daňové právo
Stručně: Paragraf 18 zákona 139/1984 stanovuje, jak se vypočítá základ poplatku za nabytí majetku, a to buď jako cena majetku po odečtení dluhů a jiných povinností, nebo jako zjištěná cena u bezúplatného nabytí nemovitosti. Výpočet základu poplatku: Pokud nabýváte majetek, poplatek se vypočítá z jeho ceny, od které se odečtou dluhy, jiné povinnosti a případná odplata. (§ 18 zákona č. 139/1984 Sb., zákon SNR o notárskych poplatkoch, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Základ poplatku
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 139/1984 Sb.
(1) Základom poplatku je cena nadobúdaného majetku po zrážke zistených dlhov, ceny iných povinností a prípadnej odplaty. Ak ide o bezodplatné nadobudnutie nehnuteľnosti je základom poplatku zistená cena.
(2) Cena majetku nadobudnutého od tej istej osoby v dvoch rokoch sa spočíta.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Výpočet základu poplatku: Pokud nabýváte majetek, poplatek se vypočítá z jeho ceny, od které se odečtou dluhy, jiné povinnosti a případná odplata.
- Bezúplatné nabytí nemovitosti: V případě, že nabýváte nemovitost bezplatně (například darem), základem poplatku je její zjištěná cena.
- Součet majetku od stejné osoby: Pokud nabudete majetek od téže osoby v průběhu dvou let, ceny tohoto majetku se pro účely výpočtu poplatku sečtou.
Na co si dát pozor
- Je důležité správně určit cenu majetku a odečíst všechny relevantní dluhy a povinnosti, aby byl základ poplatku stanoven správně.
- Při bezúplatném nabytí nemovitosti je klíčové mít správně zjištěnou cenu nemovitosti, která bude základem pro výpočet poplatku.
- Pamatujte na pravidlo sčítání majetku nabytého od stejné osoby v dvouletém období, aby nedošlo k podhodnocení základu poplatku.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 22d Sazba a výpočet poplatku (Zákon o urychlení využívání některých ob)§ 89d Základ poplatku (Zákon o vodách a o změně některých zákon)§ 9 Základ poplatku (Zákon České národní rady o notářských po)§ 7 Základ poplatku (Zákon o notářských poplatcích)§ 130 Základ poplatku (Zákon atomový zákon)