§ 8a Zákon o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů – Řešení duplicitního zápisu vlastnictví k pozemkům
Zákon o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů · 139/2002 Sb. · § 8a · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 8a zákona č. 139/2002 Sb. stanoví, že pokud pozemkový úřad zjistí při vypracování soupisu nároků, že k jednomu pozemku nebo jeho části jsou v katastru nemovitostí zapsány dvě nebo více osob jako vlastníci, aniž by šlo o spoluvlastnictví, zařadí takový pozemek mezi pozemky, které nebudou v rámci pozemkových úprav řešeny.
§ 8a Řešení duplicitního zápisu vlastnictví k pozemkům
Zjistí-li pozemkový úřad při vypracování soupisu nároků, že u některých pozemků nebo jejich částí jsou zapsány v katastru nemovitostí jako vlastníci dvě nebo více osob a nejde-li o spoluvlastnictví (dále jen „duplicitní zápis vlastnictví“), zařadí tyto pozemky mezi pozemky v obvodu pozemkových úprav neřešené (§ 3 odst. 2).
Paragraf 8a zákona č. 139/2002 Sb. stanoví, že pokud pozemkový úřad zjistí při vypracování soupisu nároků, že k jednomu pozemku nebo jeho části jsou v katastru nemovitostí zapsány dvě nebo více osob jako vlastníci, aniž by šlo o spoluvlastnictví, zařadí takový pozemek mezi pozemky, které nebudou v rámci pozemkových úprav řešeny.
Co to znamená v praxi
Pokud existuje nejasnost ohledně skutečného vlastníka pozemku (tzv. duplicitní zápis), pozemkový úřad tento pozemek v rámci pozemkových úprav neřeší.
Duplicitní zápis vlastnictví znamená, že katastr nemovitostí uvádí více osob jako samostatné vlastníky téhož pozemku nebo jeho části, nikoli jako spoluvlastníky s podíly.
Pozemky s duplicitním zápisem vlastnictví jsou vyloučeny z procesu pozemkových úprav, což znamená, že se s nimi v rámci těchto úprav nebude nakládat (např. nebudou scelovány, rozdělovány nebo vyměňovány).
Řešení duplicitního zápisu vlastnictví musí proběhnout mimo proces pozemkových úprav, například soudní cestou nebo dohodou dotčených stran.
Na co si dát pozor
Pokud je váš pozemek zatížen duplicitním zápisem vlastnictví, nebude zahrnut do pozemkových úprav a jeho stav se v rámci tohoto řízení nezmění.
Je nutné vyřešit duplicitní zápis vlastnictví jinými právními prostředky, aby se pozemek mohl v budoucnu stát předmětem pozemkových úprav nebo aby bylo možné s ním plně nakládat.