§ 375 Zákon o konaní v občianskych právnych veciach (občiansky súdny poriadok) – Rozkaz k odevzdání nebo převzetí.
Zákon o konaní v občianskych právnych veciach (občiansky súdny poriadok) · 142/1950 Sb. · § 375 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 375 zákona 142/1950 umožňuje smluvním stranám nájemních smluv na dobu určitou navrhnout soudu vydání rozkazu k odevzdání nebo převzetí předmětu nájmu po skončení nájmu, pokud tak neučiní dobrovolně, s možností odporu proti tomuto rozkazu.
§ 375 Rozkaz k odevzdání nebo převzetí.
(1) U nájemních smluv, které zanikají uplynutím doby, může každá smluvní strana před uplynutím, nejpozději však do patnácti dnů po uplynutí nájemní doby, navrhnout u soudu vydání rozkazu odpůrci, aby v ustanovenou dobu pod exekucí odevzdal nebo převzal předmět nájmu, anebo aby do patnácti dnů od doručení rozkazu podal odpor u soudu, který vydal rozkaz. Odpor není třeba odůvodnit.
(2) Byl-li nájemní poměr sjednán na více než šest měsíců, lze tento návrh učinit jen v posledních šesti měsících.
Paragraf 375 zákona 142/1950 umožňuje smluvním stranám nájemních smluv na dobu určitou navrhnout soudu vydání rozkazu k odevzdání nebo převzetí předmětu nájmu po skončení nájmu, pokud tak neučiní dobrovolně, s možností odporu proti tomuto rozkazu.
Co to znamená v praxi
Pokud nájemní smlouva zaniká uplynutím doby, může kterákoli strana (nájemce i pronajímatel) požádat soud o vydání rozkazu, aby druhá strana předmět nájmu odevzdala nebo převzala.
Tento návrh lze podat před uplynutím nájemní doby, nejpozději však do patnácti dnů po jejím uplynutí.
Soud vydá rozkaz, který stanoví lhůtu pro odevzdání/převzetí pod hrozbou exekuce, nebo pro podání odporu do patnácti dnů.
Pokud byl nájem sjednán na více než šest měsíců, lze návrh podat pouze v posledních šesti měsících nájemní doby.
Na co si dát pozor
Lhůta pro podání návrhu je striktní: před uplynutím nájmu, nejpozději však do 15 dnů po jeho uplynutí.
U delších nájmů (nad 6 měsíců) je návrh omezen na posledních šest měsíců nájemní doby.