§ 375 občiansky súdny poriadok – Rozkaz k odevzdání nebo převzetí.
Zákon o konaní v občianskych právnych veciach (občiansky súdny poriadok) · 142/1950 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 375 zákona 142/1950 umožňuje smluvním stranám nájemních smluv na dobu určitou navrhnout soudu vydání rozkazu k odevzdání nebo převzetí předmětu nájmu po skončení nájmu, pokud tak neučiní dobrovolně, s možností odporu proti tomuto rozkazu. Pokud nájemní smlouva zaniká uplynutím doby, může kterákoli strana (nájemce i pronajímatel) požádat soud o vydání rozkazu, aby druhá strana předmět nájmu odevzdala nebo převzala. (§ 375 zákona č. 142/1950 Sb., občiansky súdny poriadok, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Rozkaz k odevzdání nebo převzetí.
- Týká se: soud
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „…uplynutím doby, může každá smluvní strana před uplynutím, nejpozději však do patnácti dnů po uplynutí nájemní doby, navrhnout u soudu vydání rozkazu odpůrci, aby v…“
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „…v ustanovenou dobu pod exekucí odevzdal nebo převzal předmět nájmu, anebo aby do patnácti dnů od doručení rozkazu podal odpor u soudu, který vydal rozkaz“
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „Byl-li nájemní poměr sjednán na více než šest měsíců, lze tento návrh učinit jen v posledních šesti měsících.“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 142/1950 Sb.
(1) U nájemních smluv, které zanikají uplynutím doby, může každá smluvní strana před uplynutím, nejpozději však do patnácti dnů po uplynutí nájemní doby, navrhnout u soudu vydání rozkazu odpůrci, aby v ustanovenou dobu pod exekucí odevzdal nebo převzal předmět nájmu, anebo aby do patnácti dnů od doručení rozkazu podal odpor u soudu, který vydal rozkaz. Odpor není třeba odůvodnit.
(2) Byl-li nájemní poměr sjednán na více než šest měsíců, lze tento návrh učinit jen v posledních šesti měsících.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud nájemní smlouva zaniká uplynutím doby, může kterákoli strana (nájemce i pronajímatel) požádat soud o vydání rozkazu, aby druhá strana předmět nájmu odevzdala nebo převzala.
- Tento návrh lze podat před uplynutím nájemní doby, nejpozději však do patnácti dnů po jejím uplynutí.
- Soud vydá rozkaz, který stanoví lhůtu pro odevzdání/převzetí pod hrozbou exekuce, nebo pro podání odporu do patnácti dnů.
- Pokud byl nájem sjednán na více než šest měsíců, lze návrh podat pouze v posledních šesti měsících nájemní doby.
Na co si dát pozor
- Lhůta pro podání návrhu je striktní: před uplynutím nájmu, nejpozději však do 15 dnů po jeho uplynutí.
- U delších nájmů (nad 6 měsíců) je návrh omezen na posledních šest měsíců nájemní doby.
- Odpor proti rozkazu nemusí být odůvodněn.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 1 (Zákon o zrušení obsoletních právních pře)Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem