§ 452 občiansky súdny poriadok – Nemovité věci nezapsané ve veřejné knize.
Zákon o konaní v občianskych právnych veciach (občiansky súdny poriadok) · 142/1950 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 452 zákona 142/1950 stanoví, jak se zřizuje exekuční zástavní právo na nemovitosti, které nejsou zapsané ve veřejné knize, a to jejím popisem v protokole. Exekuční zástavní právo na nezapsané nemovitosti vzniká sepsáním protokolu, nikoliv zápisem do veřejné knihy. (§ 452 zákona č. 142/1950 Sb., občiansky súdny poriadok, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Nemovité věci nezapsané ve veřejné knize.
- Týká se: soud, vlastník
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 142/1950 Sb.
(1) Na nemovité věci nezapsané ve veřejné knize zřídí se exekuční zástavní právo jejím zájemným popsáním v protokole. V protokole se uvede, o jakou nemovitou věc jde, kdo je jejím vlastníkem, a poznamená se, že se nemovitá věc zabavuje pro vymáhanou pohledávku. Protokol se uloží u exekučního soudu.
(2) Bylo-li již dříve pro vymáhanou pohledávku zřízeno smluvní zástavní právo k nemovité věci, poznamená se to rovněž v protokole.
(3) Zájemné popsání provede výkonný úředník.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Exekuční zástavní právo na nezapsané nemovitosti vzniká sepsáním protokolu, nikoliv zápisem do veřejné knihy.
- V protokolu musí být přesně popsána nemovitost, její vlastník a musí být uvedeno, že se zabavuje pro vymáhanou pohledávku.
- Pokud již existuje smluvní zástavní právo k této nemovitosti pro stejnou pohledávku, musí to být v protokolu také zaznamenáno.
- Sepsání protokolu provádí výkonný úředník.
Na co si dát pozor
- Protokol se ukládá u exekučního soudu, což je důležité pro dohledatelnost a právní účinky zástavního práva.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.