§ 457 Zákon o konaní v občianskych právnych veciach (občiansky súdny poriadok) – Dražba nemovitých věcí.
Zákon o konaní v občianskych právnych veciach (občiansky súdny poriadok) · 142/1950 Sb. · § 457 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 457 stanovuje, že pro určení pořadí exekučního zástavního práva k nemovitosti, která není zapsána ve veřejné knize, se přiměřeně použijí pravidla uvedená v § 451 odst. 2 a 3.
§ 457 Dražba nemovitých věcí.
Pro pořadí exekučního zástavního práva k nemovité věci nezapsané ve veřejné knize platí ustanovení § 451 odst. 2 a 3 přiměřeně.
Oddíl druhý.
Paragraf 457 stanovuje, že pro určení pořadí exekučního zástavního práva k nemovitosti, která není zapsána ve veřejné knize, se přiměřeně použijí pravidla uvedená v § 451 odst. 2 a 3.
Co to znamená v praxi
Pokud je na nemovitosti zřízeno exekuční zástavní právo, ale tato nemovitost není evidována ve veřejné knize (např. katastru nemovitostí), její pořadí se určí podle pravidel pro zástavní práva, která se do veřejné knihy nezapisují.
Pořadí exekučního zástavního práva je důležité pro uspokojení pohledávek věřitelů v případě prodeje nemovitosti.
Aplikace § 451 odst. 2 a 3 znamená, že se zohledňuje časové hledisko vzniku zástavního práva, případně jeho oznámení.
Na co si dát pozor
Tento paragraf se týká pouze nemovitostí, které nejsou zapsány ve veřejné knize, což je dnes spíše výjimečná situace.
Pro správné určení pořadí je nutné znát obsah § 451 odst. 2 a 3, na které tento paragraf odkazuje.