§ 10 zákon ČNR o notářských poplatcích – Poplatník
Zákon České národní rady o notářských poplatcích · 146/1984 Sb. · Daňové právo
Stručně: Paragraf 10 zákona č. 146/1984 Sb. určuje, kdo je povinen zaplatit notářský poplatek při převodu nemovitosti a kdo za něj ručí, přičemž rozlišuje běžné převody, převody při výkonu rozhodnutí a výměnu nemovitostí. Kdo platí poplatek: Většinou je poplatníkem ten, kdo nemovitost převádí (prodávající, dárce apod.). (§ 10 zákona č. 146/1984 Sb., zákon ČNR o notářských poplatcích, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Poplatník
- Týká se: poplatník
- Judikatura: na § 10 odkazuje 1 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 146/1984 Sb.
(1) Poplatníkem je převodce; nabyvatel za poplatek ručí. Jde-li o nabytí nemovitosti prodávané při výkonu rozhodnutí, poplatníkem je nabyvatel.
(2) Vybírá-li se poplatek z převodu vyměňovaných nemovitostí, jsou povinni poplatek platit převodci i nabyvatelé, a to společně a nerozdílně.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Kdo platí poplatek: Většinou je poplatníkem ten, kdo nemovitost převádí (prodávající, dárce apod.).
- Ručení nabyvatele: I když poplatek platí převodce, nabyvatel (kupující, obdarovaný apod.) za něj ručí, což znamená, že pokud převodce poplatek nezaplatí, může být vyžadován po nabyvateli.
- Výjimka při výkonu rozhodnutí: Pokud je nemovitost prodávána v rámci výkonu rozhodnutí (např. exekuce), poplatek platí nabyvatel.
- Výměna nemovitostí: Při výměně nemovitostí jsou poplatníky obě strany (převodci i nabyvatelé) a jsou povinni poplatek platit společně a nerozdílně.
Na co si dát pozor
- Ručení nabyvatele: Jako nabyvatel si dejte pozor, zda převodce poplatek řádně zaplatil, protože jinak ho po vás může státní notářství vymáhat.
- Výměna nemovitostí: Při výměně nemovitostí se ujistěte, že je poplatek uhrazen oběma stranami, neboť za něj odpovídáte společně a nerozdílně.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 10
Jak soudy aplikují § 10
… ve výši 58.525,- Kč. Odvolací soud vycházel zejména ze závěru, že na povinného přešla ve smyslu ustanovení § 256 odst. 1 občanského soudního řádu povinnost z podkladového rozhodnutí, neboť jako nabyvatel nemovitostí z kupní smlouvy ručil za zaplacení „převodního poplatku,“ uloženého k úhradě prodávajícímu J. Ch. (§ 10 odst. 1 zákona č. 146/1984 Sb., o notářských poplatcích).
Související
§ 38l Oznámení o ukončení paušálního režimu (Zákon České národní rady o daních z příj)§ 38g Zvláštní ustanovení pro daňové přiznání k dan (Zákon České národní rady o daních z příj)§ 9 Pověření k evidování tržeb (Zákon o evidenci tržeb)§ 6 Evidence poplatníků (Zákon o rozhlasových a televizních popla)§ 12 Přechodné ustanovení (Zákon, kterým se mění zákon č. 565/1990 )