§ 3 Nařízení vlády o poskytování bezúročné půjčky na bytovou výstavbu – Podmínky pro poskytnutí půjčky
Nařízení vlády o poskytování bezúročné půjčky na bytovou výstavbu · 148/1997 Sb. · § 3 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 3 nařízení vlády č. 148/1997 Sb. stanovuje sedm základních podmínek, které musí žadatel splnit, aby mu mohla být poskytnuta bezúročná půjčka na bytovou výstavbu.
§ 3 Podmínky pro poskytnutí půjčky
Půjčku podle tohoto nařízení lze poskytnout na základě žádosti občana (dále jen „žadatel“) za těchto podmínek:
a) stavba je umístěna na území České republiky,
b) stavba byla zahájena na základě stavebního povolení3) vydaného od 1. července 1997,
c) bude získán byt nejméně o velikosti 34 m2 podlahové plochy,
d) žadatel ani jeho manžel dosud neobdržel příspěvek na individuální bytovou výstavbu nebo příspěvek na modernizaci rodinného domu nebo bytu podle zvláštních předpisů5) nebo půjčku na pořízení bytu podle tohoto nařízení; pokud uvedený příspěvek nebo půjčku obdržel, je možno půjčku podle tohoto nařízení poskytnout v případě, že předchozí příspěvek nebo půjčku vrátil,
e) žadatel se nejpozději s nabytím vlastnictví stavby stane vlastníkem, popřípadě spoluvlastníkem zastavěného pozemku,
f) žadatel je mladší 52 let nebo tohoto věku v roce uzavření smlouvy o poskytnutí půjčky dosáhl,
g) průměrný peněžní příjem žadatele a s ním společně posuzovaných osob nepřesáhne součin částek životního minima a koeficientu 4,00, přičemž
1. částky životního minima se stanoví podle zvláštního předpisu o životním minimu,6)
2. za rodinu se pro účely tohoto nařízení považuje žadatel a společně s ním posuzované osoby; není-li těchto osob, považuje se za rodinu sám žadatel,
3. za společně posuzované osoby se považují manželé, nezaopatřené děti a rodiče nezaopatřených dětí včetně osob, jimž byly nezaopatřené děti svěřeny do péče nahrazující péči rodičů na základě rozhodnutí soudu, manžel rodiče nebo uvedené osoby, vdovec nebo vdova po rodiči nebo po uvedené osobě, a to za předpokladu, že tyto osoby spolu trvale žijí ve společné domácnosti,
4. průměrný peněžní příjem se stanoví jako měsíční průměr příjmů rodiny za rozhodné období,
5. rozhodným obdobím, za které se zjišťuje příjem, je pro žádosti podané v období od 1. července příslušného kalendářního roku až do 30. června následujícího kalendářního roku kalendářní rok předcházející kalendářnímu roku, do něhož spadá počátek tohoto období,
6. za peněžní příjem se pro účely tohoto nařízení považují příjmy uvedené v § 5 odst. 2 písm. a) až f) a v § 5 odst. 6 zákona o státní sociální podpoře,7) přídavek na dítě, rodičovský příspěvek a zaopatřovací příspěvek podle zákona o státní sociální podpoře.7)
Paragraf 3 nařízení vlády č. 148/1997 Sb. stanovuje sedm základních podmínek, které musí žadatel splnit, aby mu mohla být poskytnuta bezúročná půjčka na bytovou výstavbu.
Co to znamená v praxi
Abyste získali půjčku, vaše stavba musí být v České republice a stavební povolení musí být vydáno po 1. červenci 1997.
Získáte byt s podlahovou plochou nejméně 34 m2.
Vy ani váš manžel nesmíte mít v minulosti obdrženou podobnou státní podporu (příspěvek na individuální bytovou výstavbu, modernizaci nebo půjčku podle tohoto nařízení), ledaže byste ji již vrátili.
Musíte se stát vlastníkem nebo spoluvlastníkem pozemku, na kterém stavíte, nejpozději s nabytím vlastnictví stavby.
Musíte být mladší 52 let nebo tohoto věku dosáhnout v roce uzavření smlouvy o půjčce.
Váš průměrný měsíční příjem a příjem osob s vámi společně posuzovaných nesmí překročit 4násobek životního minima. Příjmy se posuzují za kalendářní rok předcházející podání žádosti.
Příklad
Pan Novák si chce postavit rodinný dům v Brně. Stavební povolení získal v srpnu 1997. Dům bude mít byt o velikosti 80 m2. Pan Novák nikdy nedostal žádnou státní podporu na bydlení. Je mu 45 let. Jeho měsíční příjem a příjem jeho manželky a dvou dětí nepřesahuje 4násobek životního minima. Pan Novák splňuje všechny podmínky pro získání půjčky.
Na co si dát pozor
Pokud jste již v minulosti obdrželi příspěvek na individuální bytovou výstavbu, příspěvek na modernizaci rodinného domu nebo bytu, nebo půjčku na pořízení bytu podle tohoto nařízení, musíte je vrátit, abyste mohli o tuto půjčku žádat.
Příjmy se posuzují za rozhodné období, které je pro žádosti podané od 1. července do 30. června následujícího roku kalendářní rok předcházející tomuto období.
Související témata
§ 7 PŮJČKA Nařízení vlády o poskytnutí finanční pom