§ 28 zákon o dávce státní sociální pomoci – Normativní nájemné
Zákon o dávce státní sociální pomoci · 151/2025 Sb. · Sociální zabezpečení
Stručně: Paragraf 28 zákona 151/2025 stanovuje, jak se vypočítá normativní nájemné pro účely dávek státní sociální pomoci, a to na základě velikosti domácnosti a obce, a také určuje pevnou částku na náklady spojené s užíváním bytu. Ministerstvo každoročně vyhlásí konkrétní výši normativního nájemného pro daný kalendářní rok. (§ 28 zákona č. 151/2025 Sb., zákon o dávce státní sociální pomoci, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Normativní nájemné
- Týká se: obec, ministerstvo
- Částka nebo sazba (odst. 1): „880 Kč pro jednočlennou domácnost“
- Částka nebo sazba (odst. 1): „1 240 Kč pro dvoučlennou domácnost“
- Částka nebo sazba (odst. 1): „1 600 Kč pro tříčlennou domácnost“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 151/2025 Sb.
(1) Normativní nájemné vyhlásí ministerstvo sdělením vždy pro období kalendářního roku, a to jako součet částky úrovně pátého decilu uhrazených výší nájemného a podnájemného v bytech příjemci dávky v období 1. ledna až 31. srpna předcházejícího kalendářnímu roku, na který se normativní nájemné stanoví, a to podle počtu členů domácnosti v kategorii jednočlenná domácnost, dvoučlenná domácnost, tříčlenná domácnost, čtyřčlenná domácnost anebo pěti nebo vícečlenná domácnost, a podle rozdělení obcí podle počtu obyvatel v kategorii Praha a Brno, obec s alespoň 70 000 obyvateli nebo obec do 69 999 obyvatel, a částky určené na úhradu nákladů spojených s užíváním bytu, která činí
a) 880 Kč pro jednočlennou domácnost,
b) 1 240 Kč pro dvoučlennou domácnost,
c) 1 600 Kč pro tříčlennou domácnost,
d) 1 710 Kč pro čtyřčlennou domácnost,
e) 1 820 Kč pro pětičlennou nebo vícečlennou domácnost.
(2) Vláda může nařízením stanovit, že se ve vazbě na vývoj mezd a spotřebitelských cen pro stanovení normativního nájemného použije namísto částky uvedené v odstavci 1 částka úrovně čtvrtého nebo šestého decilu uhrazených výší nájemného a podnájemného v bytech příjemci dávky v období 1. ledna až 31. srpna přecházejícího kalendářnímu roku, na který se normativní nájemné stanoví.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Ministerstvo každoročně vyhlásí konkrétní výši normativního nájemného pro daný kalendářní rok.
- Výše normativního nájemného se skládá ze dvou částí: z průměrné výše nájemného v dané lokalitě a pro danou velikost domácnosti a z pevné částky na náklady spojené s užíváním bytu.
- Pevná částka na náklady spojené s užíváním bytu je stanovena zákonem a liší se podle počtu členů domácnosti (např. 880 Kč pro jednočlennou domácnost, 1 820 Kč pro pětičlennou a vícečlennou domácnost).
- Vláda má možnost upravit, zda se pro výpočet použije čtvrtý, pátý nebo šestý decil uhrazených nájmů, v závislosti na vývoji mezd a spotřebitelských cen.
Na co si dát pozor
- Výše normativního nájemného se liší podle počtu členů domácnosti a podle toho, zda domácnost bydlí v Praze a Brně, v obci s alespoň 70 000 obyvateli, nebo v obci do 69 999 obyvatel.
- Základem pro výpočet průměrné výše nájemného jsou skutečně uhrazené nájmy a podnájmy v bytech příjemci dávky v období od 1. ledna do 31. srpna předchozího roku.
- Vláda může v budoucnu změnit metodiku výpočtu průměrné výše nájemného (konkrétně decil), což může ovlivnit výši normativního nájemného.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 33d Oblast se zvýšeným výskytem sociálně nežádouc (Nález Ústavního soudu ze dne 24. srpna 2)Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem