Stručně: Paragraf 48 zákona č. 162/1990 Sb. stanovuje pravidla pro ukončení smluv o přenechání sdružených pozemků k užívání a řeší situaci, kdy na takovém pozemku byla zřízena trvalá stavba.
§ 48 Vrácení přenechaných pozemků
(1) Smlouvu o přenechání sdružených pozemků k užívání lze vypovědět s roční výpovědní lhůtou ke dni 31. prosince běžného roku, nestanoví-li smlouva něco jiného.
(2) Pozemek, na kterém byla zřízena po dobu užívání trvalá stavba, zůstává v užívání organizace, která stavbu zřídila, pokud se družstvo a tato organizace nedohodnou jinak; to platí i v případě, pokud stavbu zřídil občan.
Paragraf 48 zákona č. 162/1990 Sb. stanovuje pravidla pro ukončení smluv o přenechání sdružených pozemků k užívání a řeší situaci, kdy na takovém pozemku byla zřízena trvalá stavba.
Co to znamená v praxi
Smlouvu o přenechání sdružených pozemků k užívání lze standardně vypovědět s roční výpovědní lhůtou, která končí k 31. prosinci daného roku.
Smluvní strany se mohou ve smlouvě dohodnout na jiných podmínkách výpovědní lhůty nebo termínu ukončení.
Pokud byla na pozemku, který byl přenechán k užívání, postavena trvalá stavba, zůstává tento pozemek v užívání organizace (nebo občana), která stavbu zřídila.
Uvedené pravidlo o trvalé stavbě platí, pokud se družstvo a organizace (nebo občan) nedohodnou jinak.
Na co si dát pozor
Je důležité si ověřit konkrétní znění smlouvy o přenechání pozemků, neboť ta může stanovit odlišné podmínky pro výpověď než zákonná roční lhůta.
Při zřizování trvalých staveb na přenechaných pozemcích je třeba mít na paměti, že pozemek pod stavbou zůstává v užívání zřizovatele, pokud se strany nedohodnou jinak.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.