Stručně: Paragraf 18 zákona č. 163/1946 Sb. stanoví, za jakých podmínek je místní národní výbor povinen nebo oprávněn zrušit nájemní či jiné smlouvy o užívání bytů, u nichž proběhla revize podle § 17, odst. 1, a to z důvodu závad týkajících se osob uživatelů nebo stavu zařízení bytu.
§ 18 Společná ustanovení.
(1) Závady, týkající se osob nájemníků nebo jiných uživatelů bytů, uvedených v § 17, odst. 1, jsou místní národní výbory povinny neprodleně odstraniti.
(2) Za tím účelem prohlásí místní národní výbor nájemní nebo jiné smlouvy o užívání bytů, uvedených v § 17, odst. 1, za zrušené, bylo-li při revisi řádně zjištěno,
1. že nájemník nebo jiný uživatel získal byt
a) nedbaje předpisů o přikazování nájemníků nebo proti výslovnému znění těchto předpisů, nebo
b) na podkladě nepravdivých údajů, rozhodných pro přikazování nájemníků, nebo
c) působiv na osoby, pověřené rozhodováním o přikazování nájemníků nebo prováděním rozhodnutí a opatření místního národního výboru, jednáním, které zakládá trestný čin;
2. že zařízení bytu, zkonfiskované podle dekretů presidenta republiky č. 12/1945 Sb. (nař. č. 104/1945 Sb. n. SNR ve znění nař. č. 64/1946 Sb. n. SNR) nebo č. 108/1945 Sb., bylo nájemníkem nebo jiným uživatelem bytu poškozeno nebo zneužíváním opotřebeno nebo zavlečeno.
(3) Mimo to může místní národní výbor prohlásiti za zrušené nájemní nebo jiné smlouvy o užívání bytů, uvedených v § 17, odst. 1, bylo-li při revisi řádně zjištěno,
1. že nájemníkem nebo jiným uživatelem bytu je osoba nevyhovující podmínkám § 3, odst. 1, nebo
2. že byt je vzhledem k počtu příslušníků domácnosti nájemníka nebo jiného uživatele nadměrný (§ 12).
Paragraf 18 zákona č. 163/1946 Sb. stanoví, za jakých podmínek je místní národní výbor povinen nebo oprávněn zrušit nájemní či jiné smlouvy o užívání bytů, u nichž proběhla revize podle § 17, odst. 1, a to z důvodu závad týkajících se osob uživatelů nebo stavu zařízení bytu.
Co to znamená v praxi
Místní národní výbor musí zrušit smlouvu o užívání bytu, pokud nájemník byt získal v rozporu s předpisy o přikazování nájemníků, na základě nepravdivých údajů, nebo pokud se dopustil trestného činu při získávání bytu.
Místní národní výbor musí zrušit smlouvu, jestliže nájemník poškodil, zneužil nebo zavlekl zařízení bytu, které bylo zkonfiskováno podle dekretů prezidenta republiky.
Místní národní výbor může zrušit smlouvu, pokud nájemník nesplňuje podmínky stanovené v § 3, odst. 1 (např. není osobou potřebnou pro veřejný zájem), nebo pokud je byt pro jeho domácnost nadměrný.
Na co si dát pozor
Zrušení smlouvy je povinné v případech, kdy nájemník získal byt neoprávněně nebo poškodil zkonfiskované zařízení.
Zrušení smlouvy je pouze možností (nikoli povinností) pro místní národní výbor, pokud nájemník nesplňuje určité podmínky nebo má nadměrný byt.
Všechna tato opatření se týkají pouze bytů, u nichž proběhla revize podle § 17, odst. 1.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.