§ 18 zákon o mimořádných opatřeních bytové péče – Závady…
Zákon o mimořádných opatřeních bytové péče · 163/1946 Sb. · Ostatní právní předpisy · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 18 zákona č. 163/1946 Sb. stanoví, za jakých podmínek je místní národní výbor povinen nebo oprávněn zrušit nájemní či jiné smlouvy o užívání bytů, u nichž proběhla revize podle § 17, odst. 1, a to z důvodu závad týkajících se osob uživatelů nebo stavu zařízení bytu. (§ 18 zákona č. 163/1946 Sb., zákon o mimořádných opatřeních bytové péče, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
(1) Závady, týkající se osob nájemníků nebo jiných uživatelů bytů, uvedených v § 17, odst. 1, jsou místní národní výbory povinny neprodleně odstraniti.
(2) Za tím účelem prohlásí místní národní výbor nájemní nebo jiné smlouvy o užívání bytů, uvedených v § 17, odst. 1, za zrušené, bylo-li při revisi řádně zjištěno,
1. že nájemník nebo jiný uživatel získal byt
a) nedbaje předpisů o přikazování nájemníků nebo proti výslovnému znění těchto předpisů, nebo
b) na podkladě nepravdivých údajů, rozhodných pro přikazování nájemníků, nebo
c) působiv na osoby, pověřené rozhodováním o přikazování nájemníků nebo prováděním rozhodnutí a opatření místního národního výboru, jednáním, které zakládá trestný čin;
2. že zařízení bytu, zkonfiskované podle dekretů presidenta republiky č. 12/1945 Sb. (nař. č. 104/1945 Sb. n. SNR ve znění nař. č. 64/1946 Sb. n. SNR) nebo č. 108/1945 Sb., bylo nájemníkem nebo jiným uživatelem bytu poškozeno nebo zneužíváním opotřebeno nebo zavlečeno.
(3) Mimo to může místní národní výbor prohlásiti za zrušené nájemní nebo jiné smlouvy o užívání bytů, uvedených v § 17, odst. 1, bylo-li při revisi řádně zjištěno,
1. že nájemníkem nebo jiným uživatelem bytu je osoba nevyhovující podmínkám § 3, odst. 1, nebo
2. že byt je vzhledem k počtu příslušníků domácnosti nájemníka nebo jiného uživatele nadměrný (§ 12).
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Místní národní výbor musí zrušit smlouvu o užívání bytu, pokud nájemník byt získal v rozporu s předpisy o přikazování nájemníků, na základě nepravdivých údajů, nebo pokud se dopustil trestného činu při získávání bytu.
- Místní národní výbor musí zrušit smlouvu, jestliže nájemník poškodil, zneužil nebo zavlekl zařízení bytu, které bylo zkonfiskováno podle dekretů prezidenta republiky.
- Místní národní výbor může zrušit smlouvu, pokud nájemník nesplňuje podmínky stanovené v § 3, odst. 1 (např. není osobou potřebnou pro veřejný zájem), nebo pokud je byt pro jeho domácnost nadměrný.
Na co si dát pozor
- Zrušení smlouvy je povinné v případech, kdy nájemník získal byt neoprávněně nebo poškodil zkonfiskované zařízení.
- Zrušení smlouvy je pouze možností (nikoli povinností) pro místní národní výbor, pokud nájemník nesplňuje určité podmínky nebo má nadměrný byt.
- Všechna tato opatření se týkají pouze bytů, u nichž proběhla revize podle § 17, odst. 1.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.