Stručně: Paragraf 21 stanoví, že jakékoli smlouvy týkající se užívání bytů nebo místností, které jsou v rozporu s tímto zákonem, jsou neplatné.
§ 21
Nájemní nebo jiné smlouvy o užívání bytů a jiných místností, jakož i podnájemní (nájemní) nebo jiné smlouvy o užívání nadpočetných místností, sjednané proti ustanovením tohoto zákona, jsou neplatné.
Paragraf 21 stanoví, že jakékoli smlouvy týkající se užívání bytů nebo místností, které jsou v rozporu s tímto zákonem, jsou neplatné.
Co to znamená v praxi
Pokud by byla uzavřena smlouva, která by například obcházela pravidla o přidělování bytů nebo omezovala práva uživatelů stanovená tímto zákonem, byla by od počátku neplatná.
Neplatnost smlouvy znamená, že se na ni hledí, jako by nikdy nebyla uzavřena, a nevznikají z ní žádná práva ani povinnosti.
V případě neplatné smlouvy může místní národní výbor uložit vyklizení bytu, jak vyplývá z § 23.
Na co si dát pozor
Je třeba dbát na to, aby veškeré smlouvy o užívání bytů a místností byly v souladu s ustanoveními zákona č. 163/1946 Sb.
Porušení zákona při sjednávání smlouvy může vést k její neplatnosti a následnému vyklizení.
Hlídat změny § 21 – pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.