Stručně: Paragraf 22 zákona 163/1946 stanoví, že pokud se vlastník domu a přidělený nájemník (nebo nájemník/uživatel nadměrného bytu a přidělený podnájemník/nájemník) nedohodnou na podmínkách nájemní smlouvy, určí je okresní národní výbor s ohledem na platné cenové předpisy.
§ 22
Nedojde-li mezi vlastníkem domu a přikázaným nájemníkem k dohodě o podmínkách nájemní smlouvy, určí je okresní národní výbor, řídě se platnými cenovými předpisy. Totéž platí, nedojde-li k dohodě o podmínkách podnájemní (nájemní) smlouvy mezi nájemníkem nebo jiným uživatelem nadměrného bytu a přikázaným podnájemníkem (nájemníkem).
Paragraf 22 zákona 163/1946 stanoví, že pokud se vlastník domu a přidělený nájemník (nebo nájemník/uživatel nadměrného bytu a přidělený podnájemník/nájemník) nedohodnou na podmínkách nájemní smlouvy, určí je okresní národní výbor s ohledem na platné cenové předpisy.
Co to znamená v praxi
Okresní národní výbor má pravomoc stanovit podmínky nájemní smlouvy, pokud se strany nedokážou dohodnout.
Tato pravomoc se vztahuje jak na vztah mezi vlastníkem domu a přiděleným nájemníkem, tak na vztah mezi nájemníkem/uživatelem nadměrného bytu a přiděleným podnájemníkem/nájemníkem.
Při určování podmínek nájemní smlouvy musí okresní národní výbor dodržovat platné cenové předpisy.
Na co si dát pozor
Paragraf se týká situací, kdy je nájemník nebo podnájemník "přikázaný", což naznačuje administrativní přidělení bydlení.
Rozhodnutí okresního národního výboru je závazné, pokud se strany nedohodnou.
Cenové předpisy hrají klíčovou roli při stanovení podmínek nájmu.