§ 37 vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o dokumentaci staveb – Projednávání úvodního (jednostupňového) projektu v průběhu prací
Vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o dokumentaci staveb · 163/1973 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 37 vyhlášky 163/1973 stanovuje povinnost generálního projektanta a investora vzájemně projednávat úvodní (jednostupňový) projekt v průběhu jeho zpracování a specifikuje, jaké konkrétní záležitosti má každý z nich projednávat s příslušnými orgány a organizacemi. Trvalý styk a projednávání koncepce: Generální projektant a investor musí být v neustálém kontaktu a společně projednávat základní směřování projektu. (§ 37 zákona č. 163/1973 Sb., vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o dokumentaci staveb, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
(1) Generální projektant a investor jsou povinni být v průběhu prací na úvodním (jednostupňovém) projektu v trvalém styku; zejména jsou povinni projednat spolu koncepci úvodního (jednostupňového) projektu, popřípadě za účasti zástupce orgánu příslušného k provedení státní expertizy, schvalujícího orgánu a v úvahu přicházejících vyšších dodavatelů, popř. dodavatelů.
(2) V průběhu prací na úvodním (jednostupňovém) projektu projednává s příslušnými orgány a organizacemi (pokud projednání neodpadá podle § 36 odst. 1)
a) generální projektant zejména
- územně technické vztahy, např. napojení stavby na silniční, železniční, energetickou, vodovodní, kanalizační, telekomunikační síť,
- ochranná pásma (ložiska užitkových nerostů, hygienické a bezpečnostní vzdálenosti, hluková pásma, překážkové roviny a plochy letišť),
- ochranu památkových objektů a chráněných částí přírody,
- způsob zajištění hygienické péče, požární ochrany, civilní obrany, ochrany před korozí podzemních kovových zařízení, racionálního hospodaření palivy a energií, bezpečnosti práce a ochrany zdraví při práci, péče o životní a přírodní prostředí,
- technologii provádění rozhodujících dodávek pro stavební část,
- členění úvodního (jednostupňového) projektu z hlediska dodavatelského systému a vymezení budoucích dodávek;
- základní řešení sociálního zařízení staveniště [§ 20 odst. 1 písm. d)] u staveb, jejichž dokumentace podléhá státní expertize (§ 65), 81)
b) investor zejména
- způsob zabezpečení budoucího provozu (zajištění surovin, paliv, energií, vody, dopravy, pracovních sil apod.),
- odnětí zemědělské půdy zemědělské výrobě včetně způsobu úhrady,
- likvidaci škod na zemědělských a lesních porostech a kulturách způsobených při výstavbě zejména liniových staveb,
- budoucí provoz (užívání) s provozovatelem (uživatelem), pokud jím nebude sám.
(3) O jednáních, která povedou samostatně, a o výsledcích těchto jednání se generální projektant a investor vzájemně průběžně informují.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Trvalý styk a projednávání koncepce: Generální projektant a investor musí být v neustálém kontaktu a společně projednávat základní směřování projektu. K těmto jednáním mohou být přizváni i zástupci orgánů provádějících státní expertizu, schvalujících orgánů a dodavatelů.
- Povinnosti generálního projektanta: Generální projektant má za úkol projednávat technické aspekty projektu, jako je napojení na sítě (silnice, železnice, energie, voda, kanalizace, telekomunikace), ochranná pásma (např. ložiska nerostů, hygienická, hluková), ochranu památek a přírody, zajištění hygieny, požární ochrany, civilní obrany, bezpečnosti práce a ochrany životního prostředí. Dále řeší technologii dodávek a členění projektu z hlediska dodavatelského systému.
- Povinnosti investora: Investor projednává zejména zajištění budoucího provozu (suroviny, paliva, energie, voda, doprava, pracovní síly), otázky související s odnětím zemědělské půdy a likvidací škod na zemědělských a lesních porostech, a také budoucí provoz (užívání) stavby s provozovatelem, pokud jím nebude on sám.
- Vzájemná informovanost: Generální projektant a investor se musí vzájemně informovat o jednáních, která vedou samostatně, a o jejich výsledcích.
Na co si dát pozor
- Rozsah projednávání: Projednávání se týká širokého spektra oblastí, od technických detailů po environmentální a provozní aspekty, což vyžaduje komplexní přístup a spolupráci s mnoha subjekty.
- Koordinace: Je klíčové zajistit efektivní koordinaci mezi generálním projektantem a investorem, aby nedocházelo k duplicitám nebo opomenutím při projednávání s externími orgány a organizacemi.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 36 Projednávání úvodního (jednostupňového) proje (Vyhláška federálního ministerstva pro te)§ 36 Projednávání úvodního (jednostupňového) proje (Vyhláška Státní komise pro vědeckotechni)§ 39 Rozpory při projednávání úvodního (jednostupň (Vyhláška federálního ministerstva pro te)§ 39 Rozpory při projednávání úvodního (jednostupň (Vyhláška Státní komise pro vědeckotechni)§ 37 Projednávání úvodního (jednostupňového) proje (Vyhláška federálního ministerstva pro te)