§ 44 vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o dokumentaci staveb – Společná ustanovení
Vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o dokumentaci staveb · 163/1973 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 44 vyhlášky 163/1973 definuje, co jsou celkové náklady stavby, a stanovuje, jakým způsobem se tyto náklady vyjadřují v různých fázích dokumentace stavby. Definice nákladů: Celkové náklady stavby zahrnují všechny výdaje, které investor vynaloží na pořízení stavby. (§ 44 zákona č. 163/1973 Sb., vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o dokumentaci staveb, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Společná ustanovení
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 163/1973 Sb.
(1) Celkové náklady stavby jsou veškeré náklady a výdaje investora souvisící s jejím pořízením.
(2) Celkové náklady stavby se vyjadřují v propočtové části investičního záměru, v propočtové části přípravné dokumentace a v rozpočtové části projektové dokumentace jednotným způsobem se zřetelem na dosaženou vyjasněnost stavby.
(3) Propočtovou částí investičního záměru a přípravné dokumentace je propočet celkových nákladů stavby (dále jen „propočet“).
(4) Rozpočtovou část projektové dokumentace tvoří
a) rozpočty jednotlivých provozních souborů a stavebních objektů a souhrnný rozpočet k úvodnímu (jednostupňovému) projektu (dále jen „souhrnný rozpočet“), zahrnující rozpočtové náklady uvedené v rozpočtech provozních souborů a stavebních objektů a v rozpočtech ostatních výrobků, výkonů a výdajů;
b) odbytové rozpočty jednotlivých provozních souborů a stavebních objektů (dále jen „odbytové rozpočty“) a kontrolní sestavení rozpočtových nákladů stavby, zahrnující náklady uvedené v odbytových rozpočtech a rozpočtech ostatních výrobků, výkonů a výdajů.
(5) Pro vyjádření celkových nákladů stavby se používá tiskopisů č. 1 až 3, jejichž vzory jsou uvedeny v příloze č. 12. Přitom tiskopis č. 1 se používá u všech staveb, tiskopis č. 3 u staveb komplexní bytové výstavby, tiskopis č. 2 u ostatních staveb.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Definice nákladů: Celkové náklady stavby zahrnují všechny výdaje, které investor vynaloží na pořízení stavby.
- Fáze dokumentace: Tyto náklady se postupně upřesňují a vyjadřují v investičním záměru (propočet), přípravné dokumentaci (propočet) a projektové dokumentaci (rozpočet).
- Struktura rozpočtu: Projektová dokumentace obsahuje detailní rozpočty pro jednotlivé části stavby (provozní soubory, stavební objekty) a souhrnný rozpočet.
- Standardizované formuláře: Pro vyjádření celkových nákladů se používají předepsané tiskopisy (č. 1, 2, 3) podle typu stavby.
Na co si dát pozor
- Je třeba důsledně rozlišovat mezi "propočtem" (v investičním záměru a přípravné dokumentaci) a "rozpočtem" (v projektové dokumentaci), neboť se liší mírou detailu a účelem.
- Použití správných tiskopisů pro vyjádření nákladů je povinné a závisí na typu stavby.
- Rozpočtová část projektové dokumentace musí být komplexní a zahrnovat jak rozpočty jednotlivých částí, tak i souhrnný rozpočet a případně odbytové rozpočty.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 111 Společná ustanovení (Zákon o sociálním zabezpečení družstevní)§ 35 Společná ustanovení (Vyhláška ministerstva všeobecného strojí)§ 108 SPOLEČNÁ USTANOVENÍ O ODPOVĚDNOSTI ZA ŠKODU S (Zákon o službě státních zaměstnanců ve s)§ 15 Společná ustanovení (Vyhláška ministerstva všeobecného strojí)§ 38 Společná ustanovení (Vyhláška ministerstva všeobecného strojí)