§ 318a zákon, kterým se mění a doplňuje hospodářský zákoník – „Smlouva o dodávce stavby
Zákon, kterým se mění a doplňuje hospodářský zákoník · 165/1982 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 318a zákona č. 165/1982 Sb. definuje smlouvu o dodávce stavby, stanovuje její základní obsah, pravidla pro projektovou dokumentaci, komplexní vyzkoušení, reklamaci vad a záruční dobu. Obsah smlouvy: Smlouva o dodávce stavby musí zahrnovat závazek dodavatele dodat celou stavbu, včetně projektové dokumentace, nebo alespoň její stavební a technologickou část. (§ 318a zákona č. 165/1982 Sb., zákon, kterým se mění a doplňuje hospodářský zákoník, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: „Smlouva o dodávce stavby
- Týká se: dodavatel
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „Nejpozději do 3 měsíců po schválení projektové dokumentace jsou organizace povinny v souladu s ní smlouvu…“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 165/1982 Sb.
(1) Smlouvou o dodávce stavby se dodavatel zavazuje dodat odběrateli celou stavbu včetně úplné projektové dokumentace nebo alespoň stavební a technologickou část včetně jen příslušné části projektové dokumentace.
(2) Je-li součástí dodávky úplná projektová dokumentace, dohodnou organizace při uzavírání smlouvy též lhůtu pro předání té části projektové dokumentace, která podle zvláštních předpisů podléhá schválení. Nejpozději do 3 měsíců po schválení projektové dokumentace jsou organizace povinny v souladu s ní smlouvu upravit, popřípadě doplnit.
(3) Je-li součástí dodávky jen příslušná část projektové dokumentace, uzavírá se smlouva na základě té části projektové dokumentace, která podle zvláštních předpisů podléhá schválení.
(4) Komplexní vyzkoušení je součástí dodávky, s výjimkou případů, kdy se komplexní vyzkoušení vzhledem k povaze dodávky neprovádí. Jestliže komplexním vyzkoušením nelze spolehlivě ověřit, zda zařízení bude schopno vyrábět ve stanovené kvalitě a množství, popřípadě jinak řádně plnit svou funkci, může prováděcí předpis stanovit, že součástí dodávky je též zkušební provoz. Pokud prováděcí předpis nestanoví něco jiného, platí ustanovení § 303 až 307 a 309 též pro smlouvu o dodávce stavby.
(5) Vady, které jsou zřejmé již při odevzdávání a přejímání, musí odběratel reklamovat v zápisu o převzetí, jinak právo z odpovědnosti za tyto vady zaniká.
(6) Záruční doba činí – pokud není stanovena podle § 135 a § 300 odst. 2 jinak – jeden a půl roku od splnění dodávky.
(7) Prováděcí předpis může podrobněji upravit uzavírání a obsah smlouvy o dodávce stavby a způsob plnění dodávky; může též se zřetelem na rozsah předmětu plnění odchylně upravit odpovědnost dodavatele stavby.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Obsah smlouvy: Smlouva o dodávce stavby musí zahrnovat závazek dodavatele dodat celou stavbu, včetně projektové dokumentace, nebo alespoň její stavební a technologickou část.
- Projektová dokumentace: Pokud je součástí dodávky úplná projektová dokumentace, musí být ve smlouvě dohodnuta lhůta pro předání té části, která podléhá schválení. Po schválení je nutné smlouvu upravit.
- Komplexní vyzkoušení a zkušební provoz: Komplexní vyzkoušení je standardní součástí dodávky, pokud se vzhledem k povaze dodávky neprovádí. V určitých případech může prováděcí předpis stanovit i zkušební provoz.
- Reklamace vad: Vady zřejmé při předání a převzetí musí odběratel reklamovat přímo v zápisu o převzetí, jinak ztrácí právo z odpovědnosti za tyto vady.
Na co si dát pozor
- Lhůta pro úpravu smlouvy: Po schválení projektové dokumentace je nutné smlouvu upravit nebo doplnit nejpozději do 3 měsíců.
- Záruční doba: Standardní záruční doba je jeden a půl roku od splnění dodávky, pokud není stanoveno jinak podle § 135 a § 300 odst. 2.
- Prováděcí předpisy: Prováděcí předpisy mohou podrobněji upravit uzavírání a obsah smlouvy, způsob plnění dodávky a odchylně i odpovědnost dodavatele.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 318 Smlouva o dodávce stavby (Hospodářský zákoník)§ 318a Smlouva o dodávce stavby (Hospodářský zákoník)§ 16 SMLOUVA O SPOLUPRÁCI NA PROJEKTOVÉ A ORGANIZA (Vyhláška federálního ministerstva hutnic)§ 21 Smlouva o dodávce souboru (souborů) (Vyhláška federálního ministerstva hutnic)§ 18 SMLOUVA O DODÁVCE PROJEKTOVÝCH PRACÍ (Vyhláška federálního ministerstva hutnic)