§ 9 zákon o podpoře bydlení – Nejvyšší přípustné nájemné
Zákon o poskytování některých opatření v podpoře bydlení (zákon o podpoře bydlení) · 175/2025 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 9 zákona 175/2025 stanovuje, jak se vypočítá nejvyšší přípustné nájemné pro účely tohoto zákona, a určuje, že Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) bude tyto údaje pravidelně zveřejňovat. Pro výpočet nejvyššího přípustného nájemného se vynásobí podlahová plocha bytu s údajem o výši nájemného, který stanoví MMR. (§ 9 zákona č. 175/2025 Sb., zákon o podpoře bydlení, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Nejvyšší přípustné nájemné
- Týká se: ministerstvo, obec
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 175/2025 Sb.
(1) Pro účely tohoto zákona se nejvyšší přípustné nájemné rovná součinu podlahové plochy bytu a údaje o výši nájemného podle odstavce 2.
(2) Údaje o výši nájemného u bytů vypočítá Ministerstvo pro místní rozvoj (dále jen „ministerstvo“) nejméně jednou ročně, přičemž vychází z veřejně dostupných nabídkových cen nájmů bytů nebo z cenové mapy nájemného vydané Ministerstvem financí, a to pro
a) nejméně 3 velikostní nebo dispoziční kategorie bytů a
b) alespoň jednotlivé správní obvody obcí s rozšířenou působností a v hlavním městě Praze pro celé jeho území.
(3) Údaje podle odstavce 2 uveřejní ministerstvo na svých internetových stránkách.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pro výpočet nejvyššího přípustného nájemného se vynásobí podlahová plocha bytu s údajem o výši nájemného, který stanoví MMR.
- MMR bude nejméně jednou ročně vypočítávat a zveřejňovat údaje o výši nájemného.
- Tyto údaje budou vycházet z veřejně dostupných nabídkových cen nájmů nebo z cenové mapy nájemného od Ministerstva financí.
- Údaje o výši nájemného budou rozděleny podle velikosti nebo dispozice bytů a podle správních obvodů obcí s rozšířenou působností (v Praze pro celé území).
Na co si dát pozor
- Údaje o výši nájemného budou zveřejněny na internetových stránkách Ministerstva pro místní rozvoj.
- Výpočet nejvyššího přípustného nájemného je specifický "pro účely tohoto zákona", což naznačuje, že se nemusí nutně vztahovat na všechny nájemní vztahy.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 38 PODMÍNKY MĚŘENÍ HODNOT UKAZATELŮ JAKOSTI SURO (Vyhláška Ministerstva zemědělství, ktero)§ 19a Zásady provozu a údržby odlehčovacích komor (Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 428)§ 33d Oblast se zvýšeným výskytem sociálně nežádouc (Nález Ústavního soudu ze dne 24. srpna 2)§ 35b VYBRANÉ ÚDAJE Z MAJETKOVÉ EVIDENCE VODOVODŮ A (Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 428)Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem