§ 9 Zákon o poskytování některých opatření v podpoře bydlení (zákon o podpoře bydlení) – Nejvyšší přípustné nájemné
Zákon o poskytování některých opatření v podpoře bydlení (zákon o podpoře bydlení) · 175/2025 Sb. · § 9 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 9 zákona 175/2025 stanovuje, jak se vypočítá nejvyšší přípustné nájemné pro účely tohoto zákona, a určuje, že Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) bude tyto údaje pravidelně zveřejňovat.
§ 9 Nejvyšší přípustné nájemné
(1) Pro účely tohoto zákona se nejvyšší přípustné nájemné rovná součinu podlahové plochy bytu a údaje o výši nájemného podle odstavce 2.
(2) Údaje o výši nájemného u bytů vypočítá Ministerstvo pro místní rozvoj (dále jen „ministerstvo“) nejméně jednou ročně, přičemž vychází z veřejně dostupných nabídkových cen nájmů bytů nebo z cenové mapy nájemného vydané Ministerstvem financí, a to pro
a) nejméně 3 velikostní nebo dispoziční kategorie bytů a
b) alespoň jednotlivé správní obvody obcí s rozšířenou působností a v hlavním městě Praze pro celé jeho území.
(3) Údaje podle odstavce 2 uveřejní ministerstvo na svých internetových stránkách.
HLAVA III
Paragraf 9 zákona 175/2025 stanovuje, jak se vypočítá nejvyšší přípustné nájemné pro účely tohoto zákona, a určuje, že Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) bude tyto údaje pravidelně zveřejňovat.
Co to znamená v praxi
Pro výpočet nejvyššího přípustného nájemného se vynásobí podlahová plocha bytu s údajem o výši nájemného, který stanoví MMR.
MMR bude nejméně jednou ročně vypočítávat a zveřejňovat údaje o výši nájemného.
Tyto údaje budou vycházet z veřejně dostupných nabídkových cen nájmů nebo z cenové mapy nájemného od Ministerstva financí.
Údaje o výši nájemného budou rozděleny podle velikosti nebo dispozice bytů a podle správních obvodů obcí s rozšířenou působností (v Praze pro celé území).
Na co si dát pozor
Údaje o výši nájemného budou zveřejněny na internetových stránkách Ministerstva pro místní rozvoj.
Výpočet nejvyššího přípustného nájemného je specifický "pro účely tohoto zákona", což naznačuje, že se nemusí nutně vztahovat na všechny nájemní vztahy.