§ 1 Vyhláška Ústřední správy pro rozvoj místního hospodářství, kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 41/1964 Sb., o hospodaření s byty – Kdy se ustanovení zákona o zrušení práva užívat byt z důvodů nadměrnosti nepoužije
Vyhláška Ústřední správy pro rozvoj místního hospodářství, kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 41/1964 Sb., o hospodaření s byty · 177/1964 Sb. · § 1 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 1 vyjmenovává situace, kdy se neuplatní zrušení práva užívat byt z důvodu jeho nadměrnosti, a to u bytů bez ústředního vytápění nebo základního příslušenství, nebo u velkých místností bez ústředního vytápění.
§ 1 Kdy se ustanovení zákona o zrušení práva užívat byt z důvodů nadměrnosti nepoužije
[k § 38 odst. 3 písm. c)]
Zrušení práva užívat byt pro nadměrnost se nepoužije:
(1) Na byty bez ústředního nebo dálkového vytápění a bez základního příslušenství (bez koupelny, popř. koupelnového nebo sprchovacího koutu a splachovacího záchodu nebo se společnou koupelnou, popř. koupelnovým nebo sprchovacím koutem a společným splachovacím záchodem), jakož i na byty bez ústředního nebo dálkového vytápění, které byly rozděleny rozhodnutím bytového orgánu bez stavebních úprav, pokud nemají vlastní splachovací záchod nebo vlastní koupelnu*) a národní výbor nerozhodne o jejich sloučení.
(2) U bytů, jejichž jednotlivé místnosti mají obytnou plochu větší než 25 m2 a nejsou ústředně nebo dálkově vytápěny, se do úhrnu podlahové plochy obytných místností pro stanovení nadměrnosti započítává pouze úhrn podlahové plochy jednotlivých obytných místností do 25 m2.
Paragraf 1 vyjmenovává situace, kdy se neuplatní zrušení práva užívat byt z důvodu jeho nadměrnosti, a to u bytů bez ústředního vytápění nebo základního příslušenství, nebo u velkých místností bez ústředního vytápění.
Co to znamená v praxi
Pokud bydlíte v bytě bez ústředního nebo dálkového vytápění a bez koupelny či splachovacího záchodu (nebo se společným), váš byt nemůže být označen za nadměrný.
Stejně tak se nadměrnost neuplatní u bytů bez ústředního vytápění, které byly rozděleny bez stavebních úprav a nemají vlastní záchod nebo koupelnu, pokud národní výbor nerozhodne o jejich sloučení.
U bytů, kde jsou jednotlivé místnosti větší než 25 m² a nejsou ústředně vytápěny, se pro výpočet nadměrnosti započítává z podlahové plochy těchto místností jen plocha do 25 m².
Příklad
Pan Novák bydlí v bytě, kde má obývací pokoj 30 m² a není v něm ústřední topení. Pro posouzení, zda je jeho byt nadměrný, se z plochy obývacího pokoje započítá pouze 25 m².
Na co si dát pozor
Výjimka pro rozdělené byty platí jen tehdy, pokud národní výbor nerozhodne o jejich sloučení.