§ 1 vyhláška Ústřední správy pro rozvoj místního hospodářství, kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 41/1964 Sb., o hospodaření s byty – Kdy se ustanovení zákona o zrušení práva užívat byt z důvodů nadměrnosti nepoužije
Vyhláška Ústřední správy pro rozvoj místního hospodářství, kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 41/1964 Sb., o hospodaření s byty · 177/1964 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 1 vyjmenovává situace, kdy se neuplatní zrušení práva užívat byt z důvodu jeho nadměrnosti, a to u bytů bez ústředního vytápění nebo základního příslušenství, nebo u velkých místností bez ústředního vytápění. Pokud bydlíte v bytě bez ústředního nebo dálkového vytápění a bez koupelny či splachovacího záchodu (nebo se společným), váš byt nemůže být označen za nadměrný. (§ 1 zákona č. 177/1964 Sb., vyhláška Ústřední správy pro rozvoj místního hospodářství, kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 41/1964 Sb., o hospodaření s byty, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Kdy se ustanovení zákona o zrušení práva užívat byt z důvodů nadměrnosti nepoužije
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 177/1964 Sb.
[k § 38 odst. 3 písm. c)]
Zrušení práva užívat byt pro nadměrnost se nepoužije:
(1) Na byty bez ústředního nebo dálkového vytápění a bez základního příslušenství (bez koupelny, popř. koupelnového nebo sprchovacího koutu a splachovacího záchodu nebo se společnou koupelnou, popř. koupelnovým nebo sprchovacím koutem a společným splachovacím záchodem), jakož i na byty bez ústředního nebo dálkového vytápění, které byly rozděleny rozhodnutím bytového orgánu bez stavebních úprav, pokud nemají vlastní splachovací záchod nebo vlastní koupelnu*) a národní výbor nerozhodne o jejich sloučení.
(2) U bytů, jejichž jednotlivé místnosti mají obytnou plochu větší než 25 m2 a nejsou ústředně nebo dálkově vytápěny, se do úhrnu podlahové plochy obytných místností pro stanovení nadměrnosti započítává pouze úhrn podlahové plochy jednotlivých obytných místností do 25 m2.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud bydlíte v bytě bez ústředního nebo dálkového vytápění a bez koupelny či splachovacího záchodu (nebo se společným), váš byt nemůže být označen za nadměrný.
- Stejně tak se nadměrnost neuplatní u bytů bez ústředního vytápění, které byly rozděleny bez stavebních úprav a nemají vlastní záchod nebo koupelnu, pokud národní výbor nerozhodne o jejich sloučení.
- U bytů, kde jsou jednotlivé místnosti větší než 25 m² a nejsou ústředně vytápěny, se pro výpočet nadměrnosti započítává z podlahové plochy těchto místností jen plocha do 25 m².
Příklad
Pan Novák bydlí v bytě, kde má obývací pokoj 30 m² a není v něm ústřední topení. Pro posouzení, zda je jeho byt nadměrný, se z plochy obývacího pokoje započítá pouze 25 m².
Na co si dát pozor
- Výjimka pro rozdělené byty platí jen tehdy, pokud národní výbor nerozhodne o jejich sloučení.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 140 (Zákon, kterým se mění a doplňuje občansk)§ 399 Aktivní legitimace navrhovatele (Nález Ústavního soudu ze dne 27. červenc)§ 5 Podmínky udělení licence (Zákon o podmínkách podnikání a o výkonu )§ 10 Věcný přezkum ústavnosti napadeného ustanoven (Nález Ústavního soudu sp. zn. Pl. ÚS 13/)§ 93 Aktivní legitimace navrhovatele (Nález Ústavního soudu ze dne 21. dubna 2)