§ 22 vyhláška ministra financí o stanovení náhrady za vyvlastnění nemovitostí občanům a soukromým právnickým osobám – Ustanovení této vyhlášky platí i pro smluvní nabývání…
Vyhláška ministra financí o stanovení náhrady za vyvlastnění nemovitostí občanům a soukromým právnickým osobám · 18/1963 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 22 rozšiřuje působnost vyhlášky o náhradách za vyvlastnění i na případy, kdy socialistické organizace kupují nemovitosti od občanů a soukromých právnických osob, a upravuje proces poskytování náhradních pozemků a podmínky pro vrácení rozdílu v kupní ceně. Pravidla pro stanovení náhrady za vyvlastnění se použijí i při dobrovolném prodeji nemovitosti socialistické organizaci. (§ 22 zákona č. 18/1963 Sb., vyhláška ministra financí o stanovení náhrady za vyvlastnění nemovitostí občanům a soukromým právnickým osobám, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: vlastník
- Lhůta nebo doba (odst. 4): „…vlastníka k vrácení rozdílu, jestliže kupní cenu nepoužije k povolenému účelu do 5 let ode dne jejího složení na bezúročný účet a jestliže vlastník do 5 let po dokončení…“
- Lhůta nebo doba (odst. 4): „…účelu do 5 let ode dne jejího složení na bezúročný účet a jestliže vlastník do 5 let po dokončení stavby ji prodá nebo zanikne-li v téže době jeho členství ve stavebním…“
- Odkazuje na: § 18, § 19
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 18/1963 Sb.
(1) Ustanovení této vyhlášky platí i pro smluvní nabývání nemovitostí socialistickými organizacemi od občanů a soukromých právnických osob.
(2) Organizace hodlající vykoupit pozemky předloží okresnímu národnímu výboru, v jehož obvodu jsou tyto pozemky, řádně zdůvodněný návrh na poskytnutí náhradního pozemku vlastníku.
(3) Okresní národní výbor převede náhradní pozemek, má-li ho ve své správě, do správy vykupující organizace. Vykupující organizace pak uzavře s vlastníkem směnnou smlouvu. Je-li vykupující organizací jiná než státní organizace, převede se náhradní pozemek bezplatně do jejího vlastnictví.
(4) V rozhodnutí o povolení výjimky podle § 18 při smluvním nabývání nemovitostí musí být stanovena výše náhrady a vyčíslen rozdíl uvedený v § 19 odst. 2; ve smlouvě je třeba zavázat vlastníka k vrácení rozdílu, jestliže kupní cenu nepoužije k povolenému účelu do 5 let ode dne jejího složení na bezúročný účet a jestliže vlastník do 5 let po dokončení stavby ji prodá nebo zanikne-li v téže době jeho členství ve stavebním bytovém družstvu vystoupením, vyloučením nebo zrušením.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pravidla pro stanovení náhrady za vyvlastnění se použijí i při dobrovolném prodeji nemovitosti socialistické organizaci.
- Pokud socialistická organizace chce koupit pozemek, musí okresnímu národnímu výboru navrhnout, jak bude vlastník odškodněn náhradním pozemkem.
- Okresní národní výbor může převést náhradní pozemek do správy kupující organizace, která pak s vlastníkem uzavře směnnou smlouvu.
- V případě, že je povolena výjimka při smluvním nabývání nemovitostí, musí být stanovena výše náhrady a případný rozdíl v ceně, který vlastník musí vrátit, pokud kupní cenu nepoužije k povolenému účelu do 5 let nebo pokud nemovitost prodá či zanikne jeho členství ve stavebním bytovém družstvu.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.