§ 22 Vyhláška ministra financí o stanovení náhrady za vyvlastnění nemovitostí občanům a soukromým právnickým osobám – Ustanovení této vyhlášky platí i pro smluvní nabývání…
Vyhláška ministra financí o stanovení náhrady za vyvlastnění nemovitostí občanům a soukromým právnickým osobám · 18/1963 Sb. · § 22 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 22 rozšiřuje působnost vyhlášky o náhradách za vyvlastnění i na případy, kdy socialistické organizace kupují nemovitosti od občanů a soukromých právnických osob, a upravuje proces poskytování náhradních pozemků a podmínky pro vrácení rozdílu v kupní ceně.
§ 22
(1) Ustanovení této vyhlášky platí i pro smluvní nabývání nemovitostí socialistickými organizacemi od občanů a soukromých právnických osob.
(2) Organizace hodlající vykoupit pozemky předloží okresnímu národnímu výboru, v jehož obvodu jsou tyto pozemky, řádně zdůvodněný návrh na poskytnutí náhradního pozemku vlastníku.
(3) Okresní národní výbor převede náhradní pozemek, má-li ho ve své správě, do správy vykupující organizace. Vykupující organizace pak uzavře s vlastníkem směnnou smlouvu. Je-li vykupující organizací jiná než státní organizace, převede se náhradní pozemek bezplatně do jejího vlastnictví.
(4) V rozhodnutí o povolení výjimky podle § 18 při smluvním nabývání nemovitostí musí být stanovena výše náhrady a vyčíslen rozdíl uvedený v § 19 odst. 2; ve smlouvě je třeba zavázat vlastníka k vrácení rozdílu, jestliže kupní cenu nepoužije k povolenému účelu do 5 let ode dne jejího složení na bezúročný účet a jestliže vlastník do 5 let po dokončení stavby ji prodá nebo zanikne-li v téže době jeho členství ve stavebním bytovém družstvu vystoupením, vyloučením nebo zrušením.
Paragraf 22 rozšiřuje působnost vyhlášky o náhradách za vyvlastnění i na případy, kdy socialistické organizace kupují nemovitosti od občanů a soukromých právnických osob, a upravuje proces poskytování náhradních pozemků a podmínky pro vrácení rozdílu v kupní ceně.
Co to znamená v praxi
Pravidla pro stanovení náhrady za vyvlastnění se použijí i při dobrovolném prodeji nemovitosti socialistické organizaci.
Pokud socialistická organizace chce koupit pozemek, musí okresnímu národnímu výboru navrhnout, jak bude vlastník odškodněn náhradním pozemkem.
Okresní národní výbor může převést náhradní pozemek do správy kupující organizace, která pak s vlastníkem uzavře směnnou smlouvu.
V případě, že je povolena výjimka při smluvním nabývání nemovitostí, musí být stanovena výše náhrady a případný rozdíl v ceně, který vlastník musí vrátit, pokud kupní cenu nepoužije k povolenému účelu do 5 let nebo pokud nemovitost prodá či zanikne jeho členství ve stavebním bytovém družstvu.
🔔 Hlídat změny § 22 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.