§ 19 vyhláška ministra financí o stanovení náhrady za vyvlastnění nemovitostí občanům a soukromým právnickým osobám – Náhrada podle § 18 odst
Vyhláška ministra financí o stanovení náhrady za vyvlastnění nemovitostí občanům a soukromým právnickým osobám · 18/1963 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 19 vyhlášky 18/1963 stanovuje, že náhrada za vyvlastnění nemovitosti, vyplacená na bezúročný účet, je účelově vázána na pořízení náhradního bydlení nebo jiné stavby, a pokud není do pěti let využita k tomuto účelu nebo je stavba předčasně prodána, musí se vrátit rozdíl v náhradě. (§ 19 zákona č. 18/1963 Sb., vyhláška ministra financí o stanovení náhrady za vyvlastnění nemovitostí občanům a soukromým právnickým osobám, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: vlastník
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „Nepoužije-li vlastník vázané náhrady k povolenému účelu do pěti let ode dne složení náhrady na bezúročný účet, je povinen vrátit organizaci rozdíl mezi…“
- Lhůta nebo doba (odst. 3): „Ustanovení odstavce 2 platí též, jestliže vlastník do pěti let po dokončení stavby ji prodá nebo zanikne-li v téže době jeho členství ve stavebním…“
- Odkazuje na: § 18, § 3
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 18/1963 Sb.
(1) Náhrada podle § 18 odst. 1, 2, 3 a 5 vyplacená vlastníku na bezúročný účet zřízený podle předpisů o úplatném nabývání věcí socialistickými organizacemi od občanů a soukromých právnických osob**) je účelově vázána na opatření náhradního bytu v družstevní výstavbě nebo v rodinném domku, popř. na opatření jiné náhradní stavby v osobním vlastnictví uvedené v § 3-7. Vyvlastnitel je povinen při složení náhrady na bezúročný účet státní spořitelně sdělit, že jde o náhradu účelově vázanou.
(2) Nepoužije-li vlastník vázané náhrady k povolenému účelu do pěti let ode dne složení náhrady na bezúročný účet, je povinen vrátit organizaci rozdíl mezi náhradou poskytnutou podle § 18 odst. 1, 2, 3 a 5 a náhradou propočtenou podle tabulek pro stavby postavené do 1. června 1953; v rozhodnutí o vyvlastnění musí být tento rozdíl vyčíslen a stanovena povinnost k jeho vrácení.
(3) Ustanovení odstavce 2 platí též, jestliže vlastník do pěti let po dokončení stavby ji prodá nebo zanikne-li v téže době jeho členství ve stavebním bytovém družstvu vystoupením, vyloučením nebo zrušením.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Vyplacená náhrada za vyvlastnění není určena k volnému použití, ale musí být použita na pořízení náhradního bytu v družstevní výstavbě, rodinného domku nebo jiné náhradní stavby.
- Vyvlastnitel (ten, kdo vyvlastňuje) je povinen informovat státní spořitelnu, že peníze na účtu jsou účelově vázané.
- Pokud vlastník nevyužije tuto vázanou náhradu k povolenému účelu do pěti let, musí vrátit rozdíl mezi původně vyplacenou náhradou a náhradou propočtenou podle starších tabulek (pro stavby postavené do 1. června 1953).
- Stejná povinnost vrátit rozdíl v náhradě platí, pokud vlastník prodá nově pořízenou stavbu do pěti let od jejího dokončení, nebo pokud mu v téže době zanikne členství ve stavebním bytovém družstvu.
Na co si dát pozor
- Je třeba pečlivě sledovat pětiletou lhůtu pro využití náhrady k určenému účelu.
- V rozhodnutí o vyvlastnění musí být vyčíslen rozdíl v náhradě, který by bylo nutné vrátit v případě nedodržení podmínek.
- Při prodeji nově pořízené stavby nebo zániku členství v družstvu do pěti let hrozí povinnost vrátit část náhrady.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.