§ 23b Vyhláška ministerstva financí, cen a mezd České socialistické republiky o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků – CENY STAVEB, POZEMKŮ A TRVALÝCH POROSTŮ PŘI PŘEVODECH NA ČESKOSLOVENSKÝ SUBJEKT SE ZAHRANIČNÍ ÚČASTÍ NEBO JINÝ NEŽ ČESKOSLOVENSKÝ SUBJEKT
Vyhláška ministerstva financí, cen a mezd České socialistické republiky o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků · 182/1988 Sb. · § 23b · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 23b stanovuje, jak se určují ceny staveb určených k likvidaci kvůli investiční výstavbě a ceny pozemků a trvalých porostů převáděných z téhož důvodu, pokud je nabyvatelem subjekt se zahraniční účastí nebo jiný než československý subjekt, a to na základě nákladů na pořízení srovnatelných nemovitostí a s odečtením opotřebení u staveb.
§ 23b CENY STAVEB, POZEMKŮ A TRVALÝCH POROSTŮ PŘI PŘEVODECH NA ČESKOSLOVENSKÝ SUBJEKT SE ZAHRANIČNÍ ÚČASTÍ NEBO JINÝ NEŽ ČESKOSLOVENSKÝ SUBJEKT
(1) Ceny staveb, které mají být v souladu s územně plánovací dokumentací likvidovány z důvodů investiční výstavby a ceny pozemků a trvalých porostů převáděných z téhož důvodu na stavebníky, pokud se strany nedohodnou jinak, se rovnají nákladům na pořízení stejných nebo porovnatelných staveb a pozemků v místě stavby a v době jejího převodu. Od cen staveb se odečítá přiměřené opotřebení.
(2) Náhrady za dočasné užívání pozemků z důvodů investiční výstavby podle územně plánovací dokumentace musí odpovídat náhradám v místě nemovitosti obvyklým.
ČÁST TŘETÍ
Paragraf 23b stanovuje, jak se určují ceny staveb určených k likvidaci kvůli investiční výstavbě a ceny pozemků a trvalých porostů převáděných z téhož důvodu, pokud je nabyvatelem subjekt se zahraniční účastí nebo jiný než československý subjekt, a to na základě nákladů na pořízení srovnatelných nemovitostí a s odečtením opotřebení u staveb.
Co to znamená v praxi
Pokud je stavba určena k demolici kvůli investiční výstavbě a je převáděna na subjekt se zahraniční účastí nebo jiný než československý subjekt, její cena se určí podle nákladů na pořízení stejné nebo srovnatelné stavby v daném místě a čase, přičemž se od ní odečte přiměřené opotřebení.
Ceny pozemků a trvalých porostů převáděných z téhož důvodu (investiční výstavba vedoucí k likvidaci) se stanoví podle nákladů na pořízení srovnatelných pozemků a porostů v daném místě a době převodu.
Strany se mohou dohodnout na jiné ceně, než je cena stanovená podle nákladů na pořízení.
Náhrady za dočasné užívání pozemků pro investiční výstavbu se musí řídit obvyklými náhradami v dané lokalitě.
Na co si dát pozor
U staveb se vždy zohledňuje jejich opotřebení, které snižuje jejich cenu.
Dohoda stran má přednost před obecným pravidlem stanovení ceny podle nákladů na pořízení.
Ustanovení se týká pouze převodů na subjekty se zahraniční účastí nebo jiné než československé subjekty.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.