§ 23c vyhláška ministerstva financí, cen a mezd České socialistické republiky o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků – Při převodech a přechodech vlastnictví ke stavbám
Vyhláška ministerstva financí, cen a mezd České socialistické republiky o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků · 182/1988 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf stanovuje pravidla pro určení ceny staveb, pozemků a trvalých porostů, pokud jsou převáděny na subjekt se zahraniční účastí nebo jiný než československý subjekt, a to včetně nutnosti schválení ceny ministerstvem financí. Při prodeji nemovitosti subjektu se zahraniční účastí nebo jinému než československému subjektu se cena musí zjistit podle cen na zahraničním trhu a přepočítat na československou měnu aktuálním kurzem. (§ 23c zákona č. 182/1988 Sb., vyhláška ministerstva financí, cen a mezd České socialistické republiky o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: ministerstvo
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 182/1988 Sb.
(1) Při převodech a přechodech vlastnictví ke stavbám, pozemkům a trvalým porostům na československý subjekt se zahraniční účastí nebo jiný než československý subjekt se cena zjistí v cenové úrovni zahraničního trhu přepočtené na československou měnu kursem platným ke dni uzavření smlouvy nebo přechodu vlastnictví. Při smluvních převodech lze sjednat i cenu odlišnou od ceny zjištěné.
Cena při převodech a přechodech vlastnictví na československý subjekt se zahraniční účastí nebo jiný než československý subjekt je platná až po schválení ministerstvem financí České republiky.
(2) Náhrada za dočasné užívání pozemků, je-li jejich uživatelem československý subjekt se zahraniční účastí nebo jiný než československý subjekt, se sjedná dohodou.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Při prodeji nemovitosti subjektu se zahraniční účastí nebo jinému než československému subjektu se cena musí zjistit podle cen na zahraničním trhu a přepočítat na československou měnu aktuálním kurzem.
- I když se cena zjistí podle zahraničního trhu, smluvní strany si mohou dohodnout jinou cenu.
- Jakákoli takto sjednaná nebo zjištěná cena je platná až poté, co ji schválí Ministerstvo financí České republiky.
- Pokud takový subjekt dočasně užívá pozemek, náhrada za toto užívání se sjednává dohodou.
Na co si dát pozor
- Cena není automaticky platná po dohodě stran, ale vyžaduje schválení Ministerstvem financí České republiky.
- Zjištění ceny v cenové úrovni zahraničního trhu může být složité a vyžaduje znalost tamních cenových poměrů.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.