§ 23c Vyhláška ministerstva financí, cen a mezd České socialistické republiky o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků – CENY STAVEB, POZEMKŮ A TRVALÝCH POROSTŮ PŘI PŘEVODECH NA ČESKOSLOVENSKÝ SUBJEKT SE ZAHRANIČNÍ ÚČASTÍ NEBO JINÝ NEŽ ČESKOSLOVENSKÝ SUBJEKT
Vyhláška ministerstva financí, cen a mezd České socialistické republiky o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků · 182/1988 Sb. · § 23c · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf stanovuje pravidla pro určení ceny staveb, pozemků a trvalých porostů, pokud jsou převáděny na subjekt se zahraniční účastí nebo jiný než československý subjekt, a to včetně nutnosti schválení ceny ministerstvem financí.
§ 23c CENY STAVEB, POZEMKŮ A TRVALÝCH POROSTŮ PŘI PŘEVODECH NA ČESKOSLOVENSKÝ SUBJEKT SE ZAHRANIČNÍ ÚČASTÍ NEBO JINÝ NEŽ ČESKOSLOVENSKÝ SUBJEKT
(1) Při převodech a přechodech vlastnictví ke stavbám, pozemkům a trvalým porostům na československý subjekt se zahraniční účastí nebo jiný než československý subjekt se cena zjistí v cenové úrovni zahraničního trhu přepočtené na československou měnu kursem platným ke dni uzavření smlouvy nebo přechodu vlastnictví. Při smluvních převodech lze sjednat i cenu odlišnou od ceny zjištěné.
Cena při převodech a přechodech vlastnictví na československý subjekt se zahraniční účastí nebo jiný než československý subjekt je platná až po schválení ministerstvem financí České republiky.
(2) Náhrada za dočasné užívání pozemků, je-li jejich uživatelem československý subjekt se zahraniční účastí nebo jiný než československý subjekt, se sjedná dohodou.
ČÁST ČTVRTÁ
Paragraf stanovuje pravidla pro určení ceny staveb, pozemků a trvalých porostů, pokud jsou převáděny na subjekt se zahraniční účastí nebo jiný než československý subjekt, a to včetně nutnosti schválení ceny ministerstvem financí.
Co to znamená v praxi
Při prodeji nemovitosti subjektu se zahraniční účastí nebo jinému než československému subjektu se cena musí zjistit podle cen na zahraničním trhu a přepočítat na československou měnu aktuálním kurzem.
I když se cena zjistí podle zahraničního trhu, smluvní strany si mohou dohodnout jinou cenu.
Jakákoli takto sjednaná nebo zjištěná cena je platná až poté, co ji schválí Ministerstvo financí České republiky.
Pokud takový subjekt dočasně užívá pozemek, náhrada za toto užívání se sjednává dohodou.
Na co si dát pozor
Cena není automaticky platná po dohodě stran, ale vyžaduje schválení Ministerstvem financí České republiky.
Zjištění ceny v cenové úrovni zahraničního trhu může být složité a vyžaduje znalost tamních cenových poměrů.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.