§ 23e Vyhláška ministerstva financí, cen a mezd České socialistické republiky o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků – Pozemky a trvalé porosty
Vyhláška ministerstva financí, cen a mezd České socialistické republiky o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků · 182/1988 Sb. · § 23e · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 23e stanovuje, že ceny pozemků a trvalých porostů nejsou regulovány a při určení jejich vyvolávací ceny se přihlíží k různým faktorům, které ovlivňují jejich hodnotu.
§ 23e Pozemky a trvalé porosty
(1) Cena pozemků se nereguluje. Při určení vyvolávací ceny pozemku se přihlíží zejména k velikosti a významu obce, druhu stavebního pozemku, obchodní a průmyslové poloze, přístupnosti a infrastruktuře, případně dalším zvláštním podmínkám, které mohou mít vliv na výši ceny.
(2) Vyvolávací cena trvalých porostů se nereguluje. Při určení vyvolávací ceny trvalého porostu se přihlíží zejména ke kvalitě, druhu a prostředí.
Paragraf 23e stanovuje, že ceny pozemků a trvalých porostů nejsou regulovány a při určení jejich vyvolávací ceny se přihlíží k různým faktorům, které ovlivňují jejich hodnotu.
Co to znamená v praxi
Cena pozemku nebo trvalého porostu není pevně stanovena státem, ale je určena trhem.
Při stanovení vyvolávací ceny pozemku se zohledňuje například jeho umístění (velikost a význam obce), typ (druh stavebního pozemku), ekonomická atraktivita (obchodní a průmyslová poloha), dostupnost (přístupnost a infrastruktura) a další specifické podmínky.
U trvalých porostů se při určování vyvolávací ceny bere v úvahu jejich kvalita, druh a prostředí, ve kterém se nacházejí.
Na co si dát pozor
Vyhláška neuvádí konkrétní vzorec ani metodu pro výpočet vyvolávací ceny, pouze vyjmenovává faktory, ke kterým se má přihlížet.
Termín "vyvolávací cena" naznačuje, že se jedná o počáteční cenu pro dražbu, nikoli o konečnou prodejní cenu.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.