§ 131 Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) – Náklady na odstranění stavby nese ten
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 183/2006 Sb. · § 131 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 131 stavebního zákona stanovuje, kdo nese náklady na odstranění stavby nařízené stavebním úřadem a kdo odpovídá za škody vzniklé při tomto odstraňování.
§ 131
(1) Náklady na odstranění stavby nese ten, komu bylo odstranění stavby nařízeno.
(2) Ten, komu bylo odstranění stavby nařízeno, odpovídá za škodu, která v souvislosti s odstraňováním stavby vznikla na sousední stavbě nebo pozemku, pokud nebyla způsobena jejich závadným stavem. Náklady nutných zabezpečovacích prací, které je nutno provést pro závadný stav sousední stavby, nese vlastník této stavby.
Paragraf 131 stavebního zákona stanovuje, kdo nese náklady na odstranění stavby nařízené stavebním úřadem a kdo odpovídá za škody vzniklé při tomto odstraňování.
Co to znamená v praxi
Náklady na odstranění stavby hradí ten, komu stavební úřad odstranění stavby nařídil.
Pokud při odstraňování stavby vznikne škoda na sousední stavbě nebo pozemku, odpovídá za ni ten, komu bylo odstranění nařízeno, ledaže by škoda vznikla kvůli špatnému stavu sousední stavby.
Jestliže je nutné provést zabezpečovací práce na sousední stavbě kvůli jejímu špatnému stavu, náklady na tyto práce nese vlastník této sousední stavby.
Na co si dát pozor
Je důležité rozlišovat mezi škodou způsobenou odstraňováním stavby a náklady na zabezpečovací práce sousední stavby, které jsou nutné kvůli jejímu závadnému stavu.
Vlastník sousední stavby by měl dbát na její dobrý stav, aby se vyhnul nutnosti hradit zabezpečovací práce.