§ 185 stavební zákon – Přechodná ustanovení
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 183/2006 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 185 zákona č. 183/2006 Sb. stanovuje přechodná pravidla a lhůty pro poskytování údajů, pořizování územně analytických podkladů a prověřování stávajících územně plánovacích dokumentů po nabytí účinnosti tohoto zákona. Poskytovatelé údajů měli povinnost dodat potřebné informace pro územně analytické podklady úřadům územního plánování a krajským úřadům do 9 měsíců od účinnosti zákona, s možností prodloužení lhůty o 3 měsíce. (§ 185 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Přechodná ustanovení
- Týká se: vlastník
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „…poskytnou údaje o území pro pořízení územně analytických podkladů nejpozději do 9 měsíců po dni nabytí účinnosti tohoto zákona úřadům územního plánování a krajským úřadům“
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „…údajů v této lhůtě závažné důvody, může být lhůta prodloužena nejdéle o 3 měsíce.“
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „…a zkolaudované přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona poskytne ve lhůtě do 9 měsíců po dni nabytí účinnosti tohoto zákona úřadu územního plánování polohopisnou situaci…“
- Judikatura: na § 185 odkazuje 1 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 183/2006 Sb.
(1) Poskytovatelé údajů poskytnou údaje o území pro pořízení územně analytických podkladů nejpozději do 9 měsíců po dni nabytí účinnosti tohoto zákona úřadům územního plánování a krajským úřadům. Doloží-li poskytovatel údajů v této lhůtě závažné důvody, může být lhůta prodloužena nejdéle o 3 měsíce.
(2) Vlastník technické infrastruktury dokončené a zkolaudované přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona poskytne ve lhůtě do 9 měsíců po dni nabytí účinnosti tohoto zákona úřadu územního plánování polohopisnou situaci technické infrastruktury. Do 6 let po dni nabytí účinnosti tohoto zákona poskytne polohopisné údaje této situace v souřadnicovém systému Jednotné trigonometrické sítě katastrální18) v měřítku katastrální mapy nebo měřítku podrobnějším.
(3) Územně analytické podklady pořídí pro své správní území úřad územního plánování do 24 měsíců a krajský úřad do 30 měsíců po dni nabytí účinnosti tohoto zákona. Nebudou-li územně analytické podklady pořízeny, bude pořízení územně plánovací dokumentace vždy zahrnovat i zpracování průzkumů a rozborů řešeného území v rozsahu odpovídajícím územně analytickým podkladům.
(4) Urbanistické studie, územní generely a územní prognózy, zpracované přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona, které nepřesahují hranice působnosti jednoho úřadu územního plánování, prověří tento úřad ve spolupráci s dotčenými obcemi z hlediska jejich aktuálnosti; v ostatních případech prověří jejich aktuálnost krajský úřad ve spolupráci s dotčenými úřady územního plánování. Úřad, který potvrdil aktuálnost urbanistické studie, územního generelu a územní prognózy, podá návrh na vložení dat, popřípadě vloží data o nich do evidence územně plánovací činnosti.
(5) Zadání urbanistické studie, územního generelu nebo územní prognózy, rozpracovaných ke dni nabytí účinnosti tohoto zákona, se považuje za zadání územní studie.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Poskytovatelé údajů měli povinnost dodat potřebné informace pro územně analytické podklady úřadům územního plánování a krajským úřadům do 9 měsíců od účinnosti zákona, s možností prodloužení lhůty o 3 měsíce.
- Vlastníci technické infrastruktury dokončené a zkolaudované před účinností zákona museli do 9 měsíců poskytnout úřadu územního plánování polohopisnou situaci a do 6 let pak tyto údaje v konkrétním souřadnicovém systému a měřítku.
- Úřady územního plánování a krajské úřady měly stanovené lhůty (24, resp. 30 měsíců) pro pořízení územně analytických podkladů; pokud by tak neučinily, musely by průzkumy a rozbory provádět v rámci každé územně plánovací dokumentace.
- Urbanistické studie, územní generely a prognózy zpracované před účinností zákona musely být prověřeny z hlediska aktuálnosti a případně vloženy do evidence územně plánovací činnosti.
Na co si dát pozor
- Pokud nebyly územně analytické podklady pořízeny v daných lhůtách, znamenalo to nutnost zpracovávat průzkumy a rozbory pro každou územně plánovací dokumentaci zvlášť.
- Zadání rozpracovaných urbanistických studií, generelů nebo prognóz se po účinnosti zákona považovalo za zadání územní studie.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 185
Jak soudy aplikují § 185
Ze správního spisu soud zjistil, že zastupitelstvo odpůrce přijalo dne 29. 3. 2017 usnesení č. 2017/03/XI, kterým v souladu s § 171 a násl. zákona č. 500/2004 Sb., správního řádu, ve znění pozdějších předpisů, ve spojení s § 185 odst. 4 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, vydalo územní plán obce X (dále jen územní plán).
Související
§ 60 PŘECHODNÁ USTANOVENÍ (Zákon, kterým se mění a doplňuje zákon č)§ 24 Přechodná a závěrečná ustanovení (Vyhláška Státního úřadu sociálního zabez)§ 7 Přechodná a závěrečná ustanovení (Zákon o státním znaku a o státní vlajce)§ 9 Přechodná ustanovení (Vyhláška o správních poplatcích)§ 67 USTANOVENÍ PŘECHODNÁ A ZÁVĚREČNÁ (Zákon o organizaci soudů a o volbách sou)