§ 94e stavební zákon – Stavební úřad oznámí zahájení územního řízení s posouzením…
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 183/2006 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 94e zákona č. 183/2006 Sb. upravuje postup stavebního úřadu při zahájení územního řízení, které zahrnuje posouzení vlivů na životní prostředí, a stanovuje pravidla pro uplatňování připomínek veřejnosti a závazných stanovisek dotčených orgánů. (§ 94e zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: stavební úřad, obec, účastník řízení, žadatel
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „tato lhůta nesmí být kratší než 30 dnů ode dne vyvěšení oznámení na úřední desce“
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „…o konání veřejného ústního jednání musí být vyvěšeno na úřední desce nejméně 30 dnů předem“
- Odkazuje na: § 85, § 87
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 183/2006 Sb.
(1) Stavební úřad oznámí zahájení územního řízení s posouzením vlivů na životní prostředí a stanoví lhůtu, ve které mohou účastníci řízení a veřejnost uplatnit připomínky ke stavebnímu záměru z hlediska vlivů na životní prostředí, a dotčené orgány závazná stanoviska, popřípadě vyjádření; tato lhůta nesmí být kratší než 30 dnů ode dne vyvěšení oznámení na úřední desce. Stavební úřad může k projednání stavebního záměru nařídit veřejné ústní jednání, a je-li to účelné, spojí jej s ohledáním na místě. Veřejné ústní jednání se koná za účasti příslušného úřadu. Účastníci řízení a veřejnost mohou uplatnit připomínky ke stavebnímu záměru z hlediska vlivů na životní prostředí a dotčené orgány závazná stanoviska, popřípadě vyjádření k záměru nejpozději při veřejném ústním jednání. K připomínkám, které překračují rozsah stanovený ve větě první nebo čtvrté, se nepřihlíží.
(2) Oznámení o zahájení územního řízení s posouzením vlivů na životní prostředí, stanovení lhůty podle odstavce 1 a o nařízení veřejného ústního jednání v řízení s velkým počtem účastníků se doručuje postupem podle § 144 odst. 6 správního řádu, dotčeným orgánům a obci, která je účastníkem řízení podle § 85 odst. 1 písm. b), se doručuje jednotlivě; účastníky řízení podle § 27 odst. 1 správního řádu jsou vždy účastníci řízení podle § 85 odst. 1 písm. a) a § 85 odst. 2 písm. a). Oznámení o konání veřejného ústního jednání musí být vyvěšeno na úřední desce nejméně 30 dnů předem. Ustanovení § 87 odst. 2 o informační povinnosti žadatele se použije obdobně; informace o záměru musí být vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem do konce lhůty podle odstavce 1 nebo do konce veřejného ústního jednání. U záměrů nacházejících se na území několika obcí se pro doručování použije § 87 odst. 3 obdobně.
(3) K identifikaci účastníků řízení podle § 85 odst. 2 písm. b) se § 87 odst. 3 použije obdobně.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Stavební úřad musí oznámit zahájení řízení a dát účastníkům řízení a veřejnosti nejméně 30 dnů na podání připomínek k vlivům záměru na životní prostředí a dotčeným orgánům na vydání závazných stanovisek.
- Stavební úřad může nařídit veřejné ústní jednání, které může spojit s ohledáním na místě; připomínky a stanoviska lze uplatnit nejpozději na tomto jednání.
- Oznámení o zahájení řízení a případném veřejném ústním jednání se doručuje specifickým způsobem, zejména u řízení s velkým počtem účastníků a u záměrů na území více obcí.
- Informace o záměru musí být vyvěšena žadatelem na místě určeném stavebním úřadem po celou dobu lhůty pro připomínky nebo do konce veřejného ústního jednání.
Na co si dát pozor
- Připomínky, které překračují rozsah týkající se vlivů na životní prostředí nebo jsou podány po stanovené lhůtě či po veřejném ústním jednání, nebudou brány v úvahu.
- Oznámení o konání veřejného ústního jednání musí být vyvěšeno na úřední desce nejméně 30 dnů předem.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.