§ 62 vyhláška Českého úřadu zeměměřického a katastrálního, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění zákona č. 210/1993 Sb. a zákona č. 90/1996 Sb., a zákon ČNR č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění zákona č. 89/1996 Sb. – Pro jaké účely se zhotovuje geometrický plán…
Vyhláška Českého úřadu zeměměřického a katastrálního, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění zákona č. 210/1993 Sb. a zákona č. 90/1996 Sb., a zákon České národní rady č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění zákona č. 89/1996 Sb. · 190/1996 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 62 vyhlášky 190/1996 Sb. stanovuje, pro jaké účely se zhotovuje geometrický plán a upřesněný přídělový plán, a upřesňuje, kdy je jejich vyhotovení nezbytné pro zobrazení předmětů v katastrální mapě. Geometrický plán je nutný pro jakékoli změny týkající se hranic pozemků (rozdělení, změna hranice) nebo hranic katastrálních území. (§ 62 zákona č. 190/1996 Sb., vyhláška Českého úřadu zeměměřického a katastrálního, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění zákona č. 210/1993 Sb. a zákona č. 90/1996 Sb., a zákon ČNR č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění zákona č. 89/1996 Sb., stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
(1) Geometrický plán88) (dále jen „plán“) se zhotovuje pro:
a) změnu hranice katastrálního území a hranice územní správní jednotky, jde-li o případ podle § 19 odst. 3,
b) rozdělení pozemku,
c) změnu hranice pozemku,
d) vyznačení budovy nebo změny jejího vnějšího obvodu v katastru nebo jen v souboru geodetických informací [§ 5 odst. 2 písm. n)],
e) určení hranic pozemků při pozemkových úpravách,89)
f) doplnění katastru o pozemek vedený dosud ve zjednodušené evidenci (§ 84 odst. 1), pokud se jeho hranice vytyčují a označují v terénu,
g) grafické vyjádření rozsahu práva, které omezuje vlastníka pozemku ve prospěch jiného.
(2) V katastrální mapě nelze bez plánu nebo upřesněného přídělového plánu (§ 74a) zobrazit předmět obsahu katastru, k němuž se zapisují práva, s výjimkou případů podle § 58 a § 84 odst. 2.
(3) Zasahuje-li předmět měření znázorněný na plánu do více katastrálních území, vyhotoví se samostatný plán pro každé katastrální území, není-li s katastrálním úřadem dohodnuto jinak.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Geometrický plán je nutný pro jakékoli změny týkající se hranic pozemků (rozdělení, změna hranice) nebo hranic katastrálních území.
- Bez geometrického plánu nelze v katastrální mapě zobrazit novou budovu, změnu jejího vnějšího obvodu nebo jiné předměty, k nimž se zapisují práva, s výjimkou specifických případů.
- Pokud se měřený objekt nachází ve více katastrálních územích, je obvykle potřeba vyhotovit samostatný plán pro každé území, pokud se s katastrálním úřadem nedohodne jinak.
- Geometrický plán slouží také k doplnění katastru o pozemky, které byly dosud vedeny ve zjednodušené evidenci, pokud se jejich hranice nově vytyčují v terénu.
Na co si dát pozor
- Jakákoli změna hranic pozemku nebo katastrálního území vyžaduje vyhotovení geometrického plánu.
- Při výstavbě nebo změně budovy je geometrický plán nezbytný pro její zanesení do katastru nemovitostí.
- V případě, že se měřený předmět rozkládá přes více katastrálních území, je třeba počítat s nutností více geometrických plánů, pokud se s katastrálním úřadem nedohodne jiný postup.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.