§ 5 vyhláška Českého úřadu zeměměřického a katastrálního, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění zákona č. 210/1993 Sb. a zákona č. 90/1996 Sb., a zákon ČNR č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění zákona č. 89/1996 Sb. – Jakým způsobem jsou v katastru nemovitostí geometricky…
Vyhláška Českého úřadu zeměměřického a katastrálního, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění zákona č. 210/1993 Sb. a zákona č. 90/1996 Sb., a zákon České národní rady č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění zákona č. 89/1996 Sb. · 190/1996 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 5 vyhlášky 190/1996 Sb. stanovuje, jakým způsobem jsou v katastru nemovitostí geometricky a polohově určeny katastrální území, nemovitosti a další prvky polohopisu. Hranice pozemků a obvody budov jsou v katastru určeny buď přesnými souřadnicemi lomových bodů v systému S-JTSK, nebo údaji z měření s výpočtem souřadnic, případně zobrazením v katastrální mapě. (§ 5 zákona č. 190/1996 Sb., vyhláška Českého úřadu zeměměřického a katastrálního, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění zákona č. 210/1993 Sb. a zákona č. 90/1996 Sb., a zákon ČNR č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění zákona č. 89/1996 Sb., stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Odkazuje na: § 13
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 190/1996 Sb.
(1) Katastrální území a nemovitosti evidované v katastru14) jsou v katastru geometricky a polohově určeny:
a) číselným vyjádřením hranic pozemků a obvodů budov, včetně budov rozestavěných, daným souřadnicemi a spojnicemi jejich lomových bodů určených zaměřením v souřadnicovém systému Jednotné trigonometrické sítě katastrální15) (dále jen zkratka „S-JTSK“) podle § 13 odst. 1 písm. a) a odst. 8, nebo
b) údaji záznamu podrobného měření změn s výpočtem souřadnic podrobných bodů v případném jiném souřadnicovém systému než S-JTSK, nebo jen
c) zobrazením hranic pozemků a obvodů budov, včetně budov rozestavěných, v katastrální mapě podle § 13 odst. 1 písm. b) a c).
Závazné je geometrické určení s menší střední souřadnicovou chybou podle bod 12.15 přílohy.
(2) V souboru geodetických informací jsou dále geometricky a polohově určeny další prvky polohopisu:
a) osa kolejí železniční tratě mimo železniční stanici a průmyslové závody,
b) lanové dráhy s veřejnou dopravou (osa kolejí u pozemní lanovky a podpěry a průběh visuté lanovky),
c) hrana koruny a střední dělicí pás silniční komunikace,
d) most,
e) propustek a tunel v násypovém tělese komunikace, pokud jimi prochází vodní tok nebo pozemní komunikace, evidovaná jako parcela,
f) portál železničního a silničního tunelu,
g) břehová čára vodního toku a vodní nádrže sloužících k vodní dopravě,
h) stavební objekt na vodním toku nebo nádrži (hráz, jez, plavební komora, propust),
i) nadzemní vedení vysokého a velmi vysokého napětí včetně stožárů,
j) stožáry vysílacích a retranslačních stanic,
k) schodiště u významného objektu na veřejném prostranství nebo schodiště v nesjízdných komunikacích,
l) komunikace pro pěší v parcích a sadech širší než 3 m,
m) zvonice, pomník, socha, památník, mohyla, kříž, boží muka a veřejná studna,
n) budovy, které jsou příslušenstvím jiné budovy evidované v katastru na téže parcele, s výjimkou drobných staveb.1)
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Hranice pozemků a obvody budov jsou v katastru určeny buď přesnými souřadnicemi lomových bodů v systému S-JTSK, nebo údaji z měření s výpočtem souřadnic, případně zobrazením v katastrální mapě.
- Geometrické určení s menší chybou je závaznější, což zajišťuje vyšší přesnost údajů v katastru.
- Kromě pozemků a budov jsou v katastru evidovány i další důležité prvky, jako jsou železniční tratě, lanové dráhy, silniční komunikace, mosty, tunely, vodní toky, elektrická vedení, pomníky a některé typy schodišť či komunikací pro pěší.
- Katastr tak poskytuje komplexní geometrické a polohové informace o široké škále nemovitostí a souvisejících prvků v krajině.
Na co si dát pozor
- Různé způsoby určení hranic (souřadnice vs. zobrazení v mapě) mohou mít vliv na přesnost a závaznost údajů, přičemž souřadnice jsou obecně přesnější.
- Přítomnost dalších prvků polohopisu v katastru (např. vedení vysokého napětí) je důležitá pro plánování stavebních činností a pro určení omezení vlastnických práv.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 1 OBECNÁ ČÁST (Vyhláška o katastru nemovitostí (katastr)§ 66 (Zákon o katastru nemovitostí (katastráln)§ 30 (Zákon České národní rady o katastru nemo)§ 4 Obsah katastru (Zákon o katastru nemovitostí (katastráln)§ 17 (Zákon o katastru nemovitostí (katastráln)