Úřední zdrojee-Sbírka · nsoud.cz · nssoud.cz · nalus.usoud.cz · justice.cz · EUR-Lexdatabáze aktualizována 7. 10. 2026Jak ověřujeme data
Europaius
§ 69

§ 69 vyhláška Českého úřadu zeměměřického a katastrálního, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění zákona č. 210/1993 Sb. a zákona č. 90/1996 Sb., a zákon ČNR č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění zákona č. 89/1996 Sb. – Obsah a náležitosti plánu

Vyhláška Českého úřadu zeměměřického a katastrálního, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění zákona č. 210/1993 Sb. a zákona č. 90/1996 Sb., a zákon České národní rady č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění zákona č. 89/1996 Sb. · 190/1996 Sb. · Nemovitosti a stavební právo

Stručně: Paragraf 69 vyhlášky 190/1996 Sb. stanovuje, jaký obsah a náležitosti musí mít plán, který se používá pro zápis změn do katastru nemovitostí, a jaké přílohy k němu musí být přiloženy. Komplexní dokumentace změn: Plán musí detailně zobrazovat stav pozemků před a po provedené změně, včetně grafického znázornění, seznamu souřadnic a výkazu údajů z katastru. (§ 69 zákona č. 190/1996 Sb., vyhláška Českého úřadu zeměměřického a katastrálního, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění zákona č. 210/1993 Sb. a zákona č. 90/1996 Sb., a zákon ČNR č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění zákona č. 89/1996 Sb., stav k 7. 10. 2026)

Klíčová fakta

  • Předmět úpravy: Obsah a náležitosti plánu
  • Odkazuje na: § 68, § 9, § 71, § 62, § 73, § 66
  • Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
  • Zdroj: e-Sbírka, 190/1996 Sb.

Shrnutí z výkladu níže, závazné je znění zákona.

(1) Plán obsahuje vyjádření stavu parcel před změnou a po změně. Náležitostmi plánu jsou:

a) popisové pole,

b) grafické znázornění dotčených nemovitostí před změnou a po ní,

c) seznam souřadnic (§ 68 odst. 1),

d) výkaz dosavadního a nového stavu údajů katastru ke grafickému znázornění,

e) výkaz údajů o BPEJ k parcelám nového stavu v územích, kde katastr tyto údaje eviduje a také v případech, kdy nejsou údaje o BPEJ v dosavadním stavu katastru evidovány, avšak z podkladů uložených u katastrálního úřadu (§ 9 odst. 9) lze údaje o BPEJ parcelám nového stavu přiřadit,

f) ověření a potvrzení podle § 71 a 72.

Vzory plánů jsou v bodech 14 a 15 přílohy a podrobný obsah a formální náležitosti plánu se řídí bodem 16 přílohy.

(2) Plán podle

a) § 62 odst. 1 písm. e), dochází-li pozemkovými úpravami k zániku dosavadních pozemků a vzniku nových pozemků, nemusí obsahovat v náležitosti podle odstavce 1 písm. b) znázornění dotčených nemovitostí před změnou a v náležitosti podle odstavce 1 písm. d) porovnání se stavem evidence právních vztahů,

b) § 62 odst. 1 písm. g) v náležitosti podle odstavce 1 písm. d) uvádí pouze parcelní čísla dotčených parcel v dosavadním stavu a v porovnání se stavem evidence právních vztahů s uvedením čísel listů vlastnictví a nemá přílohy podle odstavce 3 písm. b) a d).

(3) K založení u katastrálního úřadu (§ 73) jsou určeny přílohy:

a) záznam podrobného měření změn (§ 66 odst. 9 a bod 17 přílohy),

b) kopie podkladu poskytnutého vyhotoviteli plánu podle § 65 odst. 1 písm. a) se zobrazením změny (včetně bodů geometrického základu) v ní nebo na přiložené nesrážlivé, bezbarvé a průsvitné podložce v měřítku tohoto podkladu s přihlédnutím k jeho srážce nebo, v případě podle § 65 odst. 4, vyjádření změny v digitální formě,

c) dokumentace o zřízení bodu podrobného polohového bodového pole (§ 60 odst. 2) a oznámení o změnách a zjištěných závadách v geodetických údajích,42)

d) podklad pro posouzení přesnosti výsledku zeměměřické činnosti94) (při počítačovém zpracování výpočtů ve formě protokolu), který dokládá alespoň splnění kritérií charakteristik podle bodů 12.6 písm. b) a 12.11 přílohy.

(4) Plán se vyhotovuje způsobem, který zaručí jeho zřetelnost, dobrou čitelnost, stálost a schopnost reprodukce.

(5) Plán a jeho přílohy podle odstavce 3 písm. a) a c) se vyhotovují na tiskopisech Úřadu nebo automatizovaně, jsou-li obsahově shodné a úpravou přiměřené tiskopisům Úřadu. Tiskopisy poskytuje vyhotoviteli plánu katastrální úřad.

(6) Plán se vyhotovuje jen po jedné straně podložky. Skládá-li se z více listů nebo archů, tyto se spolu pevně spojí a spojení se překryje uzávěrou (např. nálepkou) nesoucí na zadní straně plánu otisk razítka ověřovatele umístěný zčásti na nálepce a zčásti na plánu samém. Spojení nesmí bránit kopírování jednotlivých částí (listů nebo větších formátů) vcelku.

Srozumitelný výklad

Co to znamená v praxi

  • Komplexní dokumentace změn: Plán musí detailně zobrazovat stav pozemků před a po provedené změně, včetně grafického znázornění, seznamu souřadnic a výkazu údajů z katastru.
  • Specifické požadavky na BPEJ: V případě změn se musí uvádět i údaje o bonitovaných půdně ekologických jednotkách (BPEJ), a to i tehdy, pokud nebyly dosud evidovány, ale lze je dohledat.
  • Povinné přílohy: K plánu je nutné přiložit záznam podrobného měření změn, kopii podkladu pro vyhotovení plánu a dokumentaci o zřízení bodů polohového bodového pole, což zajišťuje přesnost a ověřitelnost provedených změn.
  • Formální náležitosti: Plán musí být vyhotoven tak, aby byl zřetelný, čitelný, stálý a reprodukovatelný, a musí být ověřen a potvrzen podle příslušných paragrafů.

Na co si dát pozor

  • Rozdílné požadavky pro různé typy plánů: Některé typy plánů (např. z pozemkových úprav) mohou mít zjednodušené náležitosti, což je potřeba zohlednit.
  • Použití tiskopisů Úřadu: Plán a některé jeho přílohy se vyhotovují na tiskopisech Českého úřadu zeměměřického a katastrálního nebo automatizovaně, ale s dodržením jejich obsahu a úpravy.

Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.

Související

§ 18 Žádost o vydání regulačního plánu (Vyhláška o územně analytických podkladec)§ 1 Obsah plánů péče o národní přírodní rezervace (Vyhláška o plánech péče, zásadách péče a)§ 75 Náležitosti plánu (Vyhláška Českého úřadu zeměměřického a k)§ 1 OBECNÉ USTANOVENÍ (Vyhláška o územně analytických podkladec)§ 4 Náležitosti a obsah havarijního plánu (Vyhláška o provedení některých ustanoven)