§ 11 nařízení, kterým se provádějí některá ustanovení zákona o nové pozemkové reformě – Zásady odhadu.
Nařízení, kterým se provádějí některá ustanovení zákona o nové pozemkové reformě · 192/1949 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 11 nařízení č. 192/1949 Sb. stanovuje, jak se oceňuje vykupovaná zemědělská půda, lesy a budovy, a to na základě průměrné obecné ceny za posledních 10 let před výkupem, přičemž ovocné stromy a vinná réva se oceňují zvlášť. Při výkupu se odděleně zjišťuje průměrná cena zemědělské půdy, lesa a budov za období deseti let před samotným výkupem. (§ 11 zákona č. 192/1949 Sb., nařízení, kterým se provádějí některá ustanovení zákona o nové pozemkové reformě, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Zásady odhadu.
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „a b)], jakož i budov za posledních 10 let před výkupem“
- Odkazuje na: § 7
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 192/1949 Sb.
(1) Odhadem se zjišťuje odděleně průměrná obecná cena vykoupené zemědělské půdy a lesa [§ 7, odst. 1, písm. a) a b)], jakož i budov za posledních 10 let před výkupem. Ovocné stromy a porosty vinné révy se oceňují zvlášť; ojediněle nebo ve skupinách divoce rostoucí stromy na zemědělské půdě se oceňují dvěma třetinami ceny surového dřeva podle cenových předpisů v době výkupu.
(2) Půdou zemědělskou se rozumí veškerá vykoupená půda s výjimkou lesa.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Při výkupu se odděleně zjišťuje průměrná cena zemědělské půdy, lesa a budov za období deseti let před samotným výkupem.
- Ovocné stromy a porosty vinné révy mají vlastní způsob ocenění, který je odlišný od ocenění půdy nebo budov.
- Divoce rostoucí stromy na zemědělské půdě, ať už jednotlivě nebo ve skupinách, se oceňují dvěma třetinami ceny surového dřeva platné v době výkupu.
- Za zemědělskou půdu se pro účely tohoto nařízení považuje veškerá vykoupená půda, která není lesem.
Na co si dát pozor
- Ocenění se provádí na základě průměrné obecné ceny za posledních 10 let, nikoli aktuální tržní ceny v době výkupu.
- Je důležité rozlišovat mezi zemědělskou půdou, lesem, budovami, ovocnými stromy a vinnou révou, protože každá kategorie má specifický způsob ocenění.
- U divoce rostoucích stromů se cena odvíjí od ceny surového dřeva v době výkupu, nikoli od jejich historické hodnoty nebo jiných faktorů.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 5 Analýza a hodnocení rizik závažné havárie (Zákon, kterým se mění zákon č. 353/1999 )§ 34 Obchodní plán pobočky pojišťovny z třetího st (Zákon o pojišťovnictví)§ 18 Šlechtitelská činnost v chovu ryb (Vyhláška Ministerstva zemědělství, ktero)§ 37 Obchodní plán tuzemské zajišťovny (Zákon o pojišťovnictví)§ 15 Obchodní plán tuzemské pojišťovny (Zákon o pojišťovnictví)