§ 19 Nařízení, kterým se provádějí některá ustanovení zákona o nové pozemkové reformě – Obecná cena půdy zemědělské, lesa a budov v době výkupu.
Nařízení, kterým se provádějí některá ustanovení zákona o nové pozemkové reformě · 192/1949 Sb. · § 19 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 19 nařízení 192/1949 stanovuje, jak se určuje obecná cena zemědělské půdy, budov a lesů v době výkupu, přičemž primárně se vychází z prodejních cen podobných nemovitostí v daném místě.
§ 19 Obecná cena půdy zemědělské, lesa a budov v době výkupu.
(1) Obecná cena půdy zemědělské a budov v době výkupu se stanoví podle prodejních cen nemovitostí stejného druhu v místě obvyklých. Ocenění jest odůvodniti obdobnými případy, zjištěnými ve sbírce listin pozemkové knihy. Ustanovení § 16, odst. 2 a § 17 platí obdobně. Nebude-li možno stanoviti tímto způsobem obecnou cenu v době výkupu, vyšetří se tato cena způsobem, který určí ministerstvo zemědělství vyhláškou v Úředním listě.
(2) Obecná cena lesa v době výkupu se vyšetří způsobem, který určí ministerstvo zemědělství vyhláškou v Úředním listě.
Paragraf 19 nařízení 192/1949 stanovuje, jak se určuje obecná cena zemědělské půdy, budov a lesů v době výkupu, přičemž primárně se vychází z prodejních cen podobných nemovitostí v daném místě.
Co to znamená v praxi
Zemědělská půda a budovy: Jejich cena se určuje podle obvyklých prodejních cen srovnatelných nemovitostí v dané lokalitě.
Důkazní podklady: Pro stanovení ceny je nutné doložit obdobné případy prodeje, které lze zjistit ve sbírce listin pozemkové knihy.
Subsidiární metoda: Pokud nelze cenu určit podle prodejních cen, stanoví se způsobem, který určí Ministerstvo zemědělství vyhláškou.
Lesy: Cena lesa se vždy určuje způsobem, který stanoví Ministerstvo zemědělství vyhláškou.
Na co si dát pozor
Ustanovení § 16 odst. 2 a § 17 platí obdobně i pro oceňování zemědělské půdy a budov podle tohoto paragrafu.
Ministerstvo zemědělství má pravomoc stanovit podrobnější pravidla pro oceňování vyhláškou, a to jak pro případy, kdy nelze použít prodejní ceny, tak pro oceňování lesů.
Související témata
§ 3 Účinnost Nařízení vlády o Plánu odpadového hospod
§ 76 Účinnost Vyhláška federálního ministerstva pro te