§ 19 nařízení, kterým se provádějí některá ustanovení zákona o nové pozemkové reformě – Obecná cena půdy zemědělské, lesa a budov v době výkupu.
Nařízení, kterým se provádějí některá ustanovení zákona o nové pozemkové reformě · 192/1949 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 19 nařízení 192/1949 stanovuje, jak se určuje obecná cena zemědělské půdy, budov a lesů v době výkupu, přičemž primárně se vychází z prodejních cen podobných nemovitostí v daném místě. Zemědělská půda a budovy: Jejich cena se určuje podle obvyklých prodejních cen srovnatelných nemovitostí v dané lokalitě. (§ 19 zákona č. 192/1949 Sb., nařízení, kterým se provádějí některá ustanovení zákona o nové pozemkové reformě, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
(1) Obecná cena půdy zemědělské a budov v době výkupu se stanoví podle prodejních cen nemovitostí stejného druhu v místě obvyklých. Ocenění jest odůvodniti obdobnými případy, zjištěnými ve sbírce listin pozemkové knihy. Ustanovení § 16, odst. 2 a § 17 platí obdobně. Nebude-li možno stanoviti tímto způsobem obecnou cenu v době výkupu, vyšetří se tato cena způsobem, který určí ministerstvo zemědělství vyhláškou v Úředním listě.
(2) Obecná cena lesa v době výkupu se vyšetří způsobem, který určí ministerstvo zemědělství vyhláškou v Úředním listě.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Zemědělská půda a budovy: Jejich cena se určuje podle obvyklých prodejních cen srovnatelných nemovitostí v dané lokalitě.
- Důkazní podklady: Pro stanovení ceny je nutné doložit obdobné případy prodeje, které lze zjistit ve sbírce listin pozemkové knihy.
- Subsidiární metoda: Pokud nelze cenu určit podle prodejních cen, stanoví se způsobem, který určí Ministerstvo zemědělství vyhláškou.
- Lesy: Cena lesa se vždy určuje způsobem, který stanoví Ministerstvo zemědělství vyhláškou.
Na co si dát pozor
- Ustanovení § 16 odst. 2 a § 17 platí obdobně i pro oceňování zemědělské půdy a budov podle tohoto paragrafu.
- Ministerstvo zemědělství má pravomoc stanovit podrobnější pravidla pro oceňování vyhláškou, a to jak pro případy, kdy nelze použít prodejní ceny, tak pro oceňování lesů.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 3 Účinnost (Nařízení vlády o Plánu odpadového hospod)§ 76 Účinnost (Vyhláška federálního ministerstva pro te)§ 5 ÚHRNNÁ BILANCE PŘÍJMŮ A VÝDAJŮ STÁTNÍHO ROZPO (Zákon o státním rozpočtu České republiky)§ 2 (Zákon o zrušení obsoletních právních pře)§ 76 Účinnost (Vyhláška federálního ministerstva pro te)