§ 5 Nařízení, kterým se provádějí některá ustanovení zákona o nové pozemkové reformě – Zjišťování průměrné hodnoty.

Stručně

Paragraf 5 nařízení 192/1949 stanovuje, že hodnota zemědělské půdy se posuzuje podle jejího katastrálního výtěžku z jednoho hektaru a průměrná hodnota souboru pozemků se vypočítá dělením celkového katastrálního výtěžku všech pozemků jejich celkovou výměrou.

Co to znamená v praxi

• Hodnota zemědělské půdy pro účely tohoto nařízení se určuje na základě údajů z katastru, konkrétně podle výtěžku, který je z ní možné získat na jeden hektar.
• Při hodnocení více zemědělských pozemků dohromady se jejich průměrná hodnota zjistí součtem jednotlivých katastrálních výtěžků a následným vydělením celkovou plochou těchto pozemků.
• Tento způsob výpočtu zajišťuje standardizovaný a objektivní přístup k určení hodnoty zemědělské půdy, nezávislý na aktuálních tržních cenách.

Na co si dát pozor

• Hodnocení se opírá výhradně o katastrální výtěžek, což nemusí vždy plně odpovídat skutečné úrodnosti nebo hospodářskému potenciálu půdy v daném okamžiku.
• Paragraf se týká pouze zemědělské půdy; pro lesy platí odlišná pravidla stanovená v § 6.