§ 334a Zákon, kterým se mění zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon – ZVLÁŠTNÍ USTANOVENÍ O POUŽITELNOSTI ZÁKONA V PŘECHODNÉM OBDOBÍ
Zákon, kterým se mění zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon · 195/2022 Sb. · § 334a
Stručně: Paragraf 334a zákona č. 195/2022 Sb. stanovuje, jak se postupuje v územním plánování a u stavebních záměrů v přechodném období od 1. července 2023 do 30. června 2024, a to buď podle starých, nebo nových pravidel, s výjimkami pro vyhrazené stavby.
§ 334a ZVLÁŠTNÍ USTANOVENÍ O POUŽITELNOSTI ZÁKONA V PŘECHODNÉM OBDOBÍ
(1) Přechodným obdobím se rozumí pro účely odstavců 2 a 3 období od 1. července 2023 do 30. června 2024 a pro účely odstavce 4 období od 1. července 2022 do 30. června 2023.
(2) Ve věcech týkajících se územního plánování se v přechodném období postupuje podle dosavadních právních předpisů, s výjimkou územního rozhodnutí a závazného stanoviska orgánu územního plánování, která se nevydávají pro účely povolení vyhrazené stavby uvedené v příloze č. 3 k tomuto zákonu, stavby s ní související a stavby tvořící s ní soubor staveb. Pro účely přechodných ustanovení v části dvanácté hlavě II dílu 2 se za den nabytí účinnosti tohoto zákona považuje 1. červenec 2024.
(3) Ve věcech týkajících se záměrů podle tohoto zákona se v přechodném období postupuje podle dosavadních právních předpisů s výjimkou věcí týkajících se vyhrazených staveb uvedených v příloze č. 3 k tomuto zákonu, staveb s nimi souvisejících a staveb tvořících s nimi soubor staveb. Ve věcech týkajících se vyhrazených staveb uvedených v příloze č. 3 k tomuto zákonu, staveb s nimi souvisejících a staveb tvořících s nimi soubor staveb se postupuje podle tohoto zákona s výjimkou § 172, 173, § 185 odst. 3 písm. c) a části sedmé.
(4) V přechodném období vykonává působnost Nejvyššího stavebního úřadu jako služebního úřadu Ministerstvo pro místní rozvoj a působnost stanovenou předsedovi Nejvyššího stavebního úřadu jako služebnímu orgánu státní tajemník v Ministerstvu pro místní rozvoj.“.
13. V § 335 se za písmeno b) vkládá nové písmeno c), které zní:
„c) § 312 odst. 4, které nabývá účinnosti dnem 1. ledna 2023,“.
Dosavadní písmeno c) se označuje jako písmeno d).
14. V § 335 písm. d) se text „§ 312 odst. 4“ nahrazuje slovy „§ 312 odst. 2 věty druhé a části sedmé“, slova „které nabývá“ se nahrazují slovy „která nabývají“ a číslo „2023“ se nahrazuje číslem „2024“.
Čl. II
Tento zákon nabývá účinnosti dnem následujícím po dni jeho vyhlášení.
Pekarová Adamová v. r.
Zeman v. r.
v z. Jurečka v. r.
Paragraf 334a zákona č. 195/2022 Sb. stanovuje, jak se postupuje v územním plánování a u stavebních záměrů v přechodném období od 1. července 2023 do 30. června 2024, a to buď podle starých, nebo nových pravidel, s výjimkami pro vyhrazené stavby.
Co to znamená v praxi
V období od 1. července 2023 do 30. června 2024 se v územním plánování postupuje podle starých právních předpisů.
V tomto období se nevydává územní rozhodnutí a závazné stanovisko orgánu územního plánování pro vyhrazené stavby (uvedené v příloze č. 3 zákona), související stavby a soubory staveb.
Pro většinu stavebních záměrů se v období od 1. července 2023 do 30. června 2024 postupuje podle starých právních předpisů.
U vyhrazených staveb (uvedených v příloze č. 3 zákona), souvisejících staveb a souborů staveb se v tomto období postupuje podle nového zákona, s výjimkou § 172, 173, § 185 odst. 3 písm. c) a části sedmé.
V období od 1. července 2022 do 30. června 2023 vykonává působnost Nejvyššího stavebního úřadu Ministerstvo pro místní rozvoj a působnost předsedy Nejvyššího stavebního úřadu státní tajemník v Ministerstvu pro místní rozvoj.
Příklad
Pokud chcete v období od 1. července 2023 do 30. června 2024 postavit rodinný dům, budete postupovat podle starých stavebních předpisů. Pokud ale plánujete stavbu dálnice (což je vyhrazená stavba), budete postupovat podle nového stavebního zákona, s uvedenými výjimkami.
Na co si dát pozor
Přechodné období pro územní plánování a stavební záměry je od 1. července 2023 do 30. června 2024.
Pro účely některých přechodných ustanovení se za den nabytí účinnosti tohoto zákona považuje 1. červenec 2024.
U vyhrazených staveb se postupuje podle nového zákona, ale s výjimkami pro § 172, 173, § 185 odst. 3 písm. c) a část sedmou.