§ 2 Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic na revitalizaci území se starou stavební zátěží (brownfieldů) financovanou z Nástroje pro oživení a odolnost – Vymezení pojmů
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic na revitalizaci území se starou stavební zátěží (brownfieldů) financovanou z Nástroje pro oživení a odolnost · 2/2023 Sb. · § 2 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 2 nařízení vlády 2/2023 definuje klíčové pojmy, které se používají v souvislosti s podporou revitalizace území se starou stavební zátěží (brownfieldů), jako jsou například samotný brownfield, občanská vybavenost nebo revitalizace.
§ 2 Vymezení pojmů
(1) Pro účely tohoto nařízení se rozumí
a) územím se starou stavební zátěží pozemek, popřípadě ucelený soubor souvisejících pozemků, a stavba, která
1. je součástí tohoto pozemku nebo se na něm nachází a která není způsobilá sloužit stanovenému účelu a není k tomuto účelu využívána, nebo
2. byla součástí tohoto pozemku nebo se na něm nacházela, byla v období od 1. ledna 2015 odstraněna a nebyla ke dni svého odstranění způsobilá sloužit stanovenému účelu a nebyla k tomuto účelu využívána, a to za předpokladu, že tento pozemek nebyl převeden do zemědělského půdního fondu,
b) občanským vybavením stavba nebo pozemek, které jsou určené pro
1. vzdělávání, výchovu nebo sport,
2. kulturu,
3. společenské účely,
4. sociální služby nebo péči o rodinu,
5. potřeby složky integrovaného záchranného systému nebo ochranu obyvatelstva,
6. plnění úkolů v rámci veřejné správy, nebo
7. zdravotní služby,
c) přírodním úložištěm uhlíku území, na kterém se po revitalizaci nenacházejí žádné stavby, a které vzniklo za účelem vázání oxidu uhličitého pomocí fotosyntézy do půdy a vegetace, a jedná se o území
1. lesoparku v zastavěném území obce, nebo
2. lesa založené podle lesního hospodářského plánu platného v sousední nebo nejbližší lesní lokalitě mimo zastavěné území obce,
d) revitalizací úprava území se starou stavební zátěží, kterou vznikne občanské vybavení nebo přírodní úložiště uhlíku, zahrnující vždy činnosti podle § 5 písm. a), podle § 5 písm. b) a c) nebo podle § 10 písm. a) nebo c),
e) povolením revitalizace rozhodnutí nebo jiný úkon stavebního úřadu, veřejnoprávní smlouva nebo oznámení stavebního záměru s certifikátem autorizovaného inspektora, které jsou pro účel dotace vyžadovány podle stavebního zákona,
f) dokončením revitalizace předání a převzetí díla bez vad bránících jeho řádnému užívání,
g) revitalizovaným územím bývalé území se starou stavební zátěží, které bylo revitalizováno za využití dotace nebo přírodní úložiště uhlíku.
(2) Součástí území se starou stavební zátěží pro účely tohoto nařízení není podzemní stavba, pozemní komunikace, dráha, vodní cesta, oplocení, opěrná zeď nebo inženýrské sítě. Na tyto prvky nelze poskytnout dotaci.
Paragraf 2 nařízení vlády 2/2023 definuje klíčové pojmy, které se používají v souvislosti s podporou revitalizace území se starou stavební zátěží (brownfieldů), jako jsou například samotný brownfield, občanská vybavenost nebo revitalizace.
Co to znamená v praxi
Brownfield (území se starou stavební zátěží): Jedná se o pozemek (nebo soubor pozemků) a stavbu, která na něm stojí nebo stála (a byla odstraněna po 1. lednu 2015), přičemž tato stavba nebyla způsobilá sloužit svému účelu a nebyla k němu využívána. Důležité je, že pozemek nesmí být převeden do zemědělského půdního fondu.
Revitalizace: Znamená úpravu takového brownfieldu, jejímž výsledkem je buď nová občanská vybavenost (např. škola, sportoviště, kulturní centrum, zdravotnické zařízení) nebo přírodní úložiště uhlíku (lesopark nebo les).
Vyloučené stavby z podpory: Dotace se nevztahuje na podzemní stavby, pozemní komunikace, dráhy, vodní cesty, oplocení, opěrné zdi a inženýrské sítě, i když se nacházejí na brownfieldu.
Dokončení revitalizace: Za dokončení se považuje předání a převzetí díla bez vad, které by bránily jeho řádnému užívání.
Na co si dát pozor
Časové omezení pro odstraněné stavby: Pokud byla stavba na brownfieldu odstraněna, muselo k tomu dojít po 1. lednu 2015, aby se na ni vztahovala definice území se starou stavební zátěží.
Účel revitalizace: Podpora je cílena pouze na projekty, které vedou ke vzniku občanské vybavenosti nebo přírodního úložiště uhlíku. Jiné typy využití brownfieldu nejsou tímto nařízením podporovány.
Vyloučené prvky: Je nutné si uvědomit, že některé stavební prvky (např. inženýrské sítě) nejsou součástí definice území se starou stavební zátěží pro účely dotace, a proto na ně nelze získat podporu.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.