§ 2d Zákon, kterým se mění zákon č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o elektronických komunikacích), ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 231/2001 Sb., o provozování rozhlasového a televizního vysílání a o změně dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony – Mezitímní rozhodnutí o vyvlastnění
Zákon, kterým se mění zákon č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o elektronických komunikacích), ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 231/2001 Sb., o provozování rozhlasového a televizního vysílání a o změně dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony · 202/2023 Sb. · § 2d · IT právo a ochrana dat
Stručně: Paragraf 2d zákona 202/2023 umožňuje budoucímu stavebníkovi získat pozemky nebo stavby pro veřejně prospěšnou infrastrukturu i v případě, že je vlastník nabyl až po zapsání stavby do evidence, a to zjednodušeným postupem.
§ 2d Mezitímní rozhodnutí o vyvlastnění
(1) Pokud vlastník nabyl práva k pozemku nebo ke stavbě potřebným k uskutečnění stavby infrastruktury, která je podle jiného právního předpisu uskutečňována ve veřejném zájmu a pro kterou lze odejmout nebo omezit vlastnické právo18), až poté, co byla připravovaná stavba infrastruktury zapsána v evidenci podle § 2a, použijí se ustanovení § 4a liniového zákona obdobně, aniž je tato stavba infrastruktury vymezena v územním rozvojovém plánu nebo v zásadách územního rozvoje nebo v příloze liniového zákona.
(2) Ustanovení § 4d liniového zákona se použijí obdobně pro všechny stavby infrastruktury splňující podmínky podle odstavce 1.
(3) Budoucí stavebník může uplatňovat práva podle odstavce 1 nebo 2 pouze pokud do evidence podle § 2a kromě základních údajů bezodkladně zapsal také datum, kdy byla projektantem19) zhotovena projektová dokumentace nebo dokumentace pro povolení záměru, a do evidence současně vložil i tuto dokumentaci v rozsahu situačního výkresu, z nějž jsou patrné dotčené pozemky a umístění připravované stavby infrastruktury na nich.
(4) Práva podle tohoto ustanovení se vztahují i jen na úseky stavby infrastruktury, které jsou samostatně evidovány v evidenci podle § 2a i s údaji podle odstavce 3.
Paragraf 2d zákona 202/2023 umožňuje budoucímu stavebníkovi získat pozemky nebo stavby pro veřejně prospěšnou infrastrukturu i v případě, že je vlastník nabyl až po zapsání stavby do evidence, a to zjednodušeným postupem.
Co to znamená v praxi
Pokud vlastníte pozemek nebo stavbu, kterou jste koupili poté, co byla plánovaná veřejná infrastruktura (např. dálnice, železnice) zapsána do evidence, může vám být tato nemovitost vyvlastněna nebo omezeno vaše vlastnické právo, i když stavba není v územním plánu.
Tento zjednodušený postup se vztahuje na všechny stavby infrastruktury, které splňují podmínky odstavce 1.
Budoucí stavebník musí pro využití těchto práv bezodkladně zapsat do evidence kromě základních údajů také datum zhotovení projektové dokumentace a vložit do evidence situační výkres s vyznačením dotčených pozemků.
Tato práva se vztahují i na jednotlivé úseky stavby infrastruktury, pokud jsou samostatně evidovány s potřebnými údaji.
Příklad
Pan Novák koupil pozemek v roce 2024. Již v roce 2023 byla do evidence zapsána plánovaná dálnice, která má vést přes část jeho pozemku. I když dálnice ještě není v územním plánu, stát může panu Novákovi pozemek vyvlastnit nebo omezit jeho vlastnické právo, protože pozemek nabyl až po zápisu dálnice do evidence.
Na co si dát pozor
Práva podle tohoto paragrafu může budoucí stavebník uplatnit pouze tehdy, pokud do evidence podle § 2a bezodkladně zapsal datum zhotovení projektové dokumentace a vložil situační výkres.
Tento postup se týká pouze staveb infrastruktury, které jsou podle jiného právního předpisu uskutečňovány ve veřejném zájmu a pro které lze odejmout nebo omezit vlastnické právo.