§ 9d Zákon, kterým se mění a doplňuje zákon České národní rady č. 284/1991 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech, ve znění zákona České národní rady č. 38/1993 Sb., a doplňuje zákon č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání (živnostenský zákon), ve znění pozdějších předpisů – Jsou-li v důsledku nedokončeného scelování u některých…
Zákon, kterým se mění a doplňuje zákon České národní rady č. 284/1991 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech, ve znění zákona České národní rady č. 38/1993 Sb., a doplňuje zákon č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání (živnostenský zákon), ve znění pozdějších předpisů · 217/1997 Sb. · § 9d · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 9d zákona č. 217/1997 Sb. určuje, kdo je vlastníkem pozemku v případě, že v katastru nemovitostí jsou zapsány dvě nebo více osob jako vlastníci kvůli nedokončenému scelování a nejde o spoluvlastnictví.
§ 9d
(1) Jsou-li v důsledku nedokončeného scelování u některých pozemků nebo jejich částí zapsány v katastru nemovitostí jako vlastníci dvě či více osob a nejde-li o spoluvlastnictví,4g) potom
a) je vlastníkem takového pozemku ta osoba nebo její právní nástupce, která sama pozemek nepřetržitě užívá od doby jeho převzetí ve scelování, nebo
b) je vlastníkem takového pozemku ta osoba nebo její právní nástupce, které vlastnické právo k předmětným pozemkům náleželo před zahájením scelování.
(2) Osoby, jimž není založeno vlastnictví podle písmene a) nebo písmene b), mají právo na náhradu.
(3) Osoba, které vzniklo právo na náhradu podle odstavce 1, obdrží
a) za zastavěný pozemek nebo pozemek určený k zastavění peněžitou náhradu, nebude-li jí možno poskytnout jako náhradu jiný přiměřený pozemek. Výši peněžité náhrady poskytne okresní pozemkový úřad podle platného cenového předpisu,
b) za zemědělský pozemek, popřípadě lesní pozemek náhradu v jiném přiměřeném pozemku podle původního druhu před zahájením scelování.
Paragraf 9d zákona č. 217/1997 Sb. určuje, kdo je vlastníkem pozemku v případě, že v katastru nemovitostí jsou zapsány dvě nebo více osob jako vlastníci kvůli nedokončenému scelování a nejde o spoluvlastnictví.
Co to znamená v praxi
Pokud jste pozemek nepřetržitě užívali od doby jeho převzetí ve scelování, jste jeho vlastníkem.
Pokud jste byli vlastníkem pozemku před zahájením scelování, jste jeho vlastníkem.
Pokud nejste vlastníkem podle výše uvedených pravidel, máte právo na náhradu.
Za zastavěný pozemek nebo pozemek určený k zastavění dostanete peněžitou náhradu, pokud nelze poskytnout jiný přiměřený pozemek.
Za zemědělský nebo lesní pozemek dostanete náhradu v jiném přiměřeném pozemku stejného druhu, jaký byl před scelováním.
Příklad
Pan Novák užíval pozemek od roku 1970, kdy ho převzal v rámci scelování, a v katastru jsou zapsáni dva vlastníci. Podle § 9d odst. 1 písm. a) je pan Novák vlastníkem pozemku.
Na co si dát pozor
Tento paragraf se týká pouze situací, kdy v katastru nemovitostí jsou zapsány dvě nebo více osob jako vlastníci a nejde o spoluvlastnictví.
Peněžitou náhradu za zastavěný pozemek nebo pozemek určený k zastavění dostanete pouze v případě, že vám nelze poskytnout jiný přiměřený pozemek.
Hlídat změny § 9d – pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.