§ 62 zákon o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích – Smlouvy…
Zákon o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích · 219/2000 Sb. · Ostatní právní předpisy · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 62 zákona č. 219/2000 Sb. upravuje, jak se změnily staré smlouvy o dočasném užívání nemovitostí, které byly uzavřeny před 1. lednem 1992, na nájemní smlouvy nebo smlouvy o výpůjčce. Pokud byla nemovitost užívána za úplatu, původní smlouva se automaticky změnila na nájemní smlouvu. (§ 62 zákona č. 219/2000 Sb., zákon o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „…smlouva za podmínek uvedených v odstavci 1 na smlouvu o výpůjčce na dobu určitou jednoho roku“
- Judikatura: na § 62 odkazují 2 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 219/2000 Sb.
(1) Smlouvy, jimiž byly do 1. ledna 1992 právnickým a fyzickým osobám přenechány za úplatu k dočasnému užívání nemovité věci nebo jejich části podle § 397 a 398 občanského zákoníku, se dnem nabytí účinnosti tohoto zákona mění na nájemní smlouvy, pokud do uvedeného dne užívací vztahy jimi založené nezanikly anebo nebyly upraveny jinak.
(2) Pokud byla nemovitá věc nebo její část přenechána smlouvou podle odstavce 1 k dočasnému užívání bezúplatně, mění se tato smlouva za podmínek uvedených v odstavci 1 na smlouvu o výpůjčce na dobu určitou jednoho roku. Nedohodnou-li se účastníci užívacího vztahu za podmínek stanovených tímto zákonem jinak, výpůjčka zaniká uplynutím stanovené doby bez náhrady a s nemovitou věcí nebo její částí se naloží podle tohoto zákona.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud byla nemovitost užívána za úplatu, původní smlouva se automaticky změnila na nájemní smlouvu.
- Pokud byla nemovitost užívána bezúplatně, původní smlouva se automaticky změnila na smlouvu o výpůjčce na dobu jednoho roku.
- U bezúplatných výpůjček platí, že pokud se strany nedohodnou jinak, výpůjčka po roce zanikne bez náhrady a s nemovitostí se naloží podle zákona.
Na co si dát pozor
- Změna se týká pouze smluv uzavřených do 1. ledna 1992, které se vztahovaly k dočasnému užívání nemovitých věcí podle § 397 a 398 občanského zákoníku.
- Změna nastala pouze v případě, že užívací vztahy do dne účinnosti zákona nezanikly nebo nebyly upraveny jiným způsobem.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 62
Jak soudy aplikují § 62
… a původní nájemkyní vznikl ještě za účinnosti vyhlášky č. 119/1988 Sb., neboť případná smlouva o dočasném užívání nemovité věci nebo její části podle § 397 a 398 obč. zák. (obsahující náležitosti § 9 odst. 3 vyhlášky č. 199/1988 Sb.) se dnem nabytí účinnosti zákona č. 219/2000 Sb. změnila na nájemní smlouvu (srov. § 62 odst. 1 zákona č. 219/2000 Sb.). Dovodil-li odvolací soud, že nájemní smlouvou ze dne 11. 3. 2008 strany mínily dojednat prodloužení dosavadní doby nájmu o nejdelší možnou dobu 8 let a že tudíž nájemní poměr skončil nejpozději 11. 3. …
Podle § 62 odst. 1 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon č. 219/2000 Sb.“) se smlouvy, jimiž byly do 1. 1. 1992 právnickým a fyzickým osobám přenechány za úplatu k dočasnému užívání nemovité věci nebo jejich části podle § 397 a 398 hospodářského zákoníku, se dnem nabytí účinnosti …