§ 10 zákon o notářských poplatcích – Ohlašovací povinnost
Zákon o notářských poplatcích · 24/1964 Sb. · Daňové právo
Stručně: Paragraf 10 zákona o notářských poplatcích stanovuje povinnost převodce i nabyvatele nemovitosti ohlásit její převod příslušnému státnímu notářství do patnácti dnů od vyrozumění o převodu, přičemž za nedodržení této lhůty hrozí penále. Převodce i nabyvatel mají povinnost aktivně informovat státní notářství o převodu nemovitosti. (§ 10 zákona č. 24/1964 Sb., zákon o notářských poplatcích, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Ohlašovací povinnost
- Týká se: poplatník
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „Převodce je povinen ohlásit převod nemovitosti příslušnému státnímu notářství do patnácti dnů ode dne, kdy byl o převodu nemovitosti vyrozuměn“
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „…nabyvatel je povinen ohlásit převod nemovitosti příslušnému státnímu notářství do patnácti dnů ode dne, kdy byl o převodu nemovitosti vyrozuměn“
- Částka nebo sazba (odst. 2): „Nebyl-li převod ohlášen včas, je poplatník povinen platit penále do výše 1 % z poplatku za každý měsíc prodlení.“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 24/1964 Sb.
(1) Převodce je povinen ohlásit převod nemovitosti příslušnému státnímu notářství do patnácti dnů ode dne, kdy byl o převodu nemovitosti vyrozuměn; tuto povinnost nemá, jde-li o převod nemovitosti registrací smlouvy, vyvlastněním nebo na základě prodeje nemovitosti při výkonu rozhodnutí. Též nabyvatel je povinen ohlásit převod nemovitosti příslušnému státnímu notářství do patnácti dnů ode dne, kdy byl o převodu nemovitosti vyrozuměn; tuto povinnost nemá, jde-li o převod nemovitosti registrací smlouvy.
(2) Nebyl-li převod ohlášen včas, je poplatník povinen platit penále do výše 1 % z poplatku za každý měsíc prodlení.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Převodce i nabyvatel mají povinnost aktivně informovat státní notářství o převodu nemovitosti.
- Lhůta pro ohlášení je 15 dnů a začíná běžet od okamžiku, kdy se o převodu dozvěděli.
- Pokud se jedná o převod nemovitosti registrací smlouvy, vyvlastněním nebo prodejem při výkonu rozhodnutí, některé ohlašovací povinnosti odpadají.
- Za pozdní ohlášení převodu může být vyměřeno penále až do výše 1 % z poplatku za každý měsíc prodlení.
Na co si dát pozor
- Je důležité sledovat datum, kdy jste byli vyrozuměni o převodu nemovitosti, aby nedošlo k překročení patnáctidenní lhůty pro ohlášení.
- Nezapomeňte, že ohlašovací povinnost se vztahuje jak na převodce, tak na nabyvatele, s určitými výjimkami.
- Při nedodržení lhůty hrozí finanční sankce v podobě penále.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 10 Plnění ohlašovací povinnosti jinými osobami (Vyhláška federálního ministerstva vnitra)§ 18 Ohlašovací povinnost (Vyhláška ministerstva financí k proveden)§ 6 Škodlivé organismy, na které se vztahuje ohla (Vyhláška o opatřeních proti zavlékání a )§ 6 Škodlivé organismy, na které se vztahuje ohla (Vyhláška o opatřeních proti zavlékání a )§ 10 Ohlašovací povinnost (Vyhláška ministerstva financí České soci)