§ 9 zákon o notářských poplatcích – Poplatník
Zákon o notářských poplatcích · 24/1964 Sb. · Daňové právo
Stručně: Paragraf 9 zákona 24/1964 Sb. určuje, kdo je povinen platit poplatek z převodu nemovitosti a kdo za něj ručí, přičemž rozlišuje běžné převody a specifické případy jako vyvlastnění nebo prodej při výkonu rozhodnutí. Při běžném prodeji nemovitosti je primárním plátcem poplatku prodávající (převodce). (§ 9 zákona č. 24/1964 Sb., zákon o notářských poplatcích, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Poplatník
- Odkazuje na: § 6
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 24/1964 Sb.
(1) Poplatek je povinen platit převodce; nabyvatel za poplatek ručí. Jde-li o nabytí nemovitosti vyvlastněním nebo o nabytí nemovitosti prodávané při výkonu rozhodnutí, je povinen poplatek platit nabyvatel.
(2) Vybírá-li se poplatek z převodu dvou vyměňovaných nemovitostí, jsou povinni poplatek (§ 6 odst. 2) platit převodce i nabyvatel, a to společně a nerozdílně.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Při běžném prodeji nemovitosti je primárním plátcem poplatku prodávající (převodce).
- Kupující (nabyvatel) sice není primárním plátcem, ale ručí za zaplacení poplatku, což znamená, že pokud prodávající nezaplatí, může být poplatek vymáhán po kupujícím.
- V případě vyvlastnění nemovitosti nebo jejího prodeje při výkonu rozhodnutí (např. exekuce) platí poplatek nabyvatel, tedy ten, kdo nemovitost získává.
- Pokud se vyměňují dvě nemovitosti, poplatek platí převodce i nabyvatel obou nemovitostí společně a nerozdílně.
Na co si dát pozor
- Jako nabyvatel nemovitosti si ověřte, zda převodce poplatek zaplatil, protože za něj ručíte.
- Při výměně nemovitostí je nutné počítat s tím, že odpovědnost za poplatek je společná a nerozdílná pro obě strany.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 38l Oznámení o ukončení paušálního režimu (Zákon České národní rady o daních z příj)§ 38g Zvláštní ustanovení pro daňové přiznání k dan (Zákon České národní rady o daních z příj)§ 9 Pověření k evidování tržeb (Zákon o evidenci tržeb)§ 6 Evidence poplatníků (Zákon o rozhlasových a televizních popla)§ 12 Přechodné ustanovení (Zákon, kterým se mění zákon č. 565/1990 )