Stručně: Paragraf 546 zákona č. 240/2013 Sb. umožňuje České národní bance nařídit externí ověření oceňování majetku a dluhů investičního fondu, pokud obhospodařovatel závažně nebo opakovaně porušuje povinnosti související s oceňováním.
§ 546 Ověření oceňování majetku a dluhů investičního fondu jinou osobou
(1) Provádí-li obhospodařovatel administraci investičního fondu, který není standardním fondem, nebo srovnatelného zahraničního investičního fondu, který obhospodařuje, může Česká národní banka, zjistí-li závažné nebo opakované porušení povinnosti nebo nedodržování podmínek podle § 535, nařídit ověření
a) ocenění majetku a dluhů tohoto fondu jiným,
b) použití postupů pro oceňování majetku a dluhů investičního fondu jiným, nebo
c) nestrannosti a nezávislosti toho, kdo oceňuje, jiným.
(2) Česká národní banka může nařídit investičnímu fondu, který investuje do nemovitostí nebo účastí v nemovitostní společnosti, aby zajistil nové ocenění nemovitosti jedním nezávislým znalcem nebo členem výboru odborníků, zjistí-li závažné nebo opakované porušení povinnosti nebo nedodržování podmínek podle § 535.
(3) Náklady ověření oceňování podle odstavců 1 a 2 nese obhospodařovatel. Nejsou-li na základě ověření oceňování podle odstavců 1 a 2 potvrzeny závažné nedostatky, uhradí Česká národní banka obhospodařovateli náklady jím účelně vynaložené v souvislosti s tímto oceňováním.
Díl 8
Paragraf 546 zákona č. 240/2013 Sb. umožňuje České národní bance nařídit externí ověření oceňování majetku a dluhů investičního fondu, pokud obhospodařovatel závažně nebo opakovaně porušuje povinnosti související s oceňováním.
Co to znamená v praxi
Pokud obhospodařovatel investičního fondu (který není standardním fondem) nebo srovnatelného zahraničního fondu opakovaně nebo závažně porušuje pravidla pro oceňování, může ČNB nařídit, aby ocenění majetku a dluhů prověřila jiná, nezávislá osoba.
ČNB může také nařídit ověření správnosti postupů, které obhospodařovatel používá pro oceňování, nebo prověřit, zda je ten, kdo oceňuje, nestranný a nezávislý.
U investičních fondů, které investují do nemovitostí, může ČNB nařídit nové ocenění nemovitosti nezávislým znalcem, pokud zjistí závažné nedostatky v oceňování.
Náklady na toto ověření hradí obhospodařovatel, ale pokud se závažné nedostatky nepotvrdí, ČNB mu účelně vynaložené náklady proplatí.
Na co si dát pozor
Obhospodařovatelé by měli dbát na dodržování pravidel pro oceňování majetku a dluhů, aby předešli zásahu ČNB.
V případě nařízení ověření je obhospodařovatel povinen nést náklady, pokud se potvrdí závažné nedostatky.
Pro investiční fondy zaměřené na nemovitosti je klíčové zajistit řádné a nezávislé oceňování nemovitostí.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.