§ 5 Nařízení vlády, kterým se stanoví podmínky státní finanční podpory hypotečního úvěrování bytové výstavby – Na dotace může být koncem kalendářního roku použita ta část…
Stručně: Paragraf 5 nařízení vlády 244/1995 upravuje, jak se rozdělují nevyužité státní peníze na podporu hypotečního úvěrování bytové výstavby mezi hypoteční banky a stanovuje podmínky pro uzavření smlouvy o dotaci s klientem.
§ 5
(1) Na dotace může být koncem kalendářního roku použita ta část celkového objemu prostředků určených ve státním rozpočtu na podporu hypotečního úvěrování bytové výstavby, která do konce tohoto roku nebude použita na uspokojení nároků fyzických osob na příspěvek a obcí a bytových družstev na dotaci.
(2) Prostředky ve výši podle odstavce 1 rozdělí Ministerstvo pro místní rozvoj (dále jen „ministerstvo“) mezi jednotlivé hypoteční banky. Podkladem pro rozdělení budou údaje předané hypotečními bankami ministerstvu, týkající se žádostí o dotaci k úvěrům, u nichž došlo současně do data předání údajů k ukončení čerpání a splnění všech podmínek pro uzavření smlouvy o poskytování dotace. Hypoteční banky předají údaje vždy do 15. října běžného roku.
(3) Ministerstvo stanoví pořadí žádostí podle
a) data uzavření smlouvy o hypotečním úvěru,
b) data převzetí žádosti o poskytnutí dotace hypoteční bankou,
c) data první splátky úvěru po ukončení čerpání úvěru
a předá jednotlivým hypotečním bankám přehled žádostí, které byly z volných prostředků státního rozpočtu uspokojeny.
(4) Pokud z důvodů na straně klienta nebude smlouva o poskytování dotace uzavřena nejpozději do tří měsíců ode dne doručení výzvy hypoteční banky k uzavření smlouvy, nebude mu dotace poskytnuta; dotace však může být klientovi přiznána při následujícím rozdělení prostředků státního rozpočtu.
(5) Hypoteční banka nemůže uzavřít smlouvu o poskytování dotace bez předchozího souhlasu ministerstva.
(6) Uzavře-li hypoteční banka smlouvu o poskytnutí dotace bez souhlasu ministerstva, je tato smlouva neplatná.
(7) Dotace bude vyplácena v rozsahu uvedeném ve smlouvě o poskytování dotace od doby, kdy hypoteční banka uzavřela smlouvu o poskytování dotace s klientem.
(8) Klientovi hypoteční banky nevzniká nárok na výplatu dotace za období, kdy splácel úvěr před uzavřením smlouvy o poskytování dotace. Rovněž se nemění původně stanovené podmínky pro splácení úvěru.
ČÁST ČTVRTÁ
Paragraf 5 nařízení vlády 244/1995 upravuje, jak se rozdělují nevyužité státní peníze na podporu hypotečního úvěrování bytové výstavby mezi hypoteční banky a stanovuje podmínky pro uzavření smlouvy o dotaci s klientem.
Co to znamená v praxi
Pokud státní rozpočet nevyužije všechny peníze na dotace do konce roku, mohou být tyto peníze použity na další dotace.
Ministerstvo pro místní rozvoj rozdělí tyto peníze mezi hypoteční banky na základě žádostí o dotaci, u kterých už bylo ukončeno čerpání úvěru a splněny podmínky pro uzavření smlouvy o dotaci.
Hypoteční banky musí předat údaje o těchto žádostech ministerstvu do 15. října každého roku.
Pokud klient neuzavře smlouvu o dotaci do tří měsíců od výzvy banky, dotaci nedostane, ale může ji získat při dalším rozdělování peněz.
Hypoteční banka nesmí uzavřít smlouvu o dotaci bez souhlasu ministerstva; jinak je smlouva neplatná.
Dotace se vyplácí až od doby, kdy banka uzavřela smlouvu o dotaci s klientem. Klient nemá nárok na dotaci za období, kdy splácel úvěr před uzavřením této smlouvy.
Na co si dát pozor
Hypoteční banky musí předat údaje o žádostech ministerstvu do 15. října.
Klient musí uzavřít smlouvu o dotaci do tří měsíců od výzvy banky, jinak dotaci nedostane (i když ji může získat později).
Smlouva o dotaci je neplatná, pokud ji banka uzavře bez souhlasu ministerstva.
Klient nedostane dotaci za období před uzavřením smlouvy o dotaci.